在潮流和需求的发展中，武汉新老商圈也逐渐交替。近日，位于徐东的销品茂闭店升级，位于江汉路的HAPPY站台宣布闭店改造，这两家购物中心，前者在武汉经营17年，后者在武汉经营15年，是一代武汉人的记忆。伴随着一批批新兴商圈的涌现，曾经“风头无两”的老牌商圈早已“风光不再”。

8月13日，开业17年的武汉销品茂购物中心宣布将首次闭店升级改造，预计在明年下半年以全新面貌迎客。作为武汉首家SHOPPING-MALL，销品茂承载了武汉人太多的回忆，2005年开业当天，一度创下了每小时6万人次进场纪录。

近几年来，武广商圈、汉街商圈等龙头商圈纷纷开始焕新升级。相比之下，徐东商圈已稍显落后，新世界百货撤柜重整，销品茂品牌及业态频繁调整，再加上没有新鲜的商业落地，整个徐东商圈的人气都不太高；直到2020年阿里巴巴华中总部选址原万吨冷库地块，与销品茂仅一街之隔；今年6月23日，武汉首座京东MALL正式落户武汉地铁秦园路综合体；未来还有麦德龙与德成控股联合打造的新型产业生态型综合体，新鲜血液的流入为徐东商圈带来了新的想象，也在提醒着曾经的“人气王”时不我待。

同样的“人气王”还有江汉路的HAPPY站台美食购物广场，这里曾经是武汉年轻人的潮玩之地。8月9日，新佳丽时尚广场发布通知，为了营造更好的购物环境，HAPPY站台美食购物广场自2022年8月10日至12月整体封闭升级改造，其间全场暂停营业。

在被人气包裹的光谷广场，同样上演着“轮番闭店潮”。2022年5月，位于光谷步行街的悦活里超市宣布停止营业。此前起起伏伏十余年的光谷国际广场经历两度更名升级仍未见起色，曾经热闹非凡，现如今冷清如“空城”;2021年在此经营了20年的鲁巷广场购物中心悄然闭幕，他们未来将再次走上发展的新征程吗？为未可知。

人们总是更容易被新鲜的事物所吸引，武汉越来越多老商圈面临“闭店”，越来越多新面孔的亮相正在占据市场，收获热度。2021年以来，恒隆广场，龙湖江宸天街，武汉大悦城，武汉K11、万科未来中心VFC、华发中城商都、万象城等商业先后开业，其中恒隆、天街、万象城迅速霸占了大众点评武汉商场热门榜TOP3，而始终稳居武汉江湖地位武商MALL紧跟其后，位列第四。

随之而来，越来越多的“首店”开始进入武汉人的视野，为日常生活购物注入了新鲜感，这些“首店”，总是客流涌动，自带流量。

2021年3月25日，武汉恒隆广场开业，成为疫后武汉首个开业的高端购物中心，110家首店随之落地武汉，其中不乏一线国际名品首次进入武汉市场。2022年以来，恒隆广场再次迎来11家首店上新，其中7月9日，茅台冰淇淋旗舰店NO.010在武汉恒隆广场开业，吸引了不少年轻人提前2小时来商场蹲守，掀起一波打卡热潮。

武汉恒隆广场位于武汉传统核心武广商圈所在地，周边就是武商MALL和武汉K11。2022年5月21日，武商MALL再添“王炸”，苹果湖北首店在武商MALL正式开业，引来数千人排队打卡。自2007年开业至今，武商MALL•国广的江湖地位始终不减，在2020年期间也曾经历过56天停业，最终销售收入仍突破百亿大关，稳居国内购物中心前三甲；2022年第二季度，武商MALL武广+国广共迎来17家首店入驻，再加上恒隆广场、以及武汉K11的相互导流，整个商圈定位高端，商家业态独特，完成了对原有商圈的提档升级。

在汉口，龙湖在武汉的首个“天街”于2021年6月开业，并迅速成为武汉最热门的商场之一，风头盖过武汉天地；2022年5月，武汉万象城开业，“首进”“旗舰”店业态齐聚、占比超过30%，2022年第二季度，武汉万象城以68家首店成为本季度武汉引进首店最多的项目。除此之外，武汉万象城还是华中区首家可精确导航至车位的购物中心，购物送礼、停车免费，消费热度始终居高不下。

在汉阳，传统的钟家村商圈人气寥寥，王家湾商圈一家独大。2021年年底万科未来中心VFC开业，引进多样IP，为不同年龄层客户打造出沉浸式消费场景，室外打造的约1,000MLED透明屏“汉阳之眼”屏幕采用4K分辨率，面积汉阳之最，成为汉阳下一个城市新地标。

在光谷，2022年光谷大悦城开业，崭新商业带来了潮流生活的新空间，负一楼的捣谷市集仿佛让人穿梭于“荆楚国潮”和“民国现代”两大街区，街头巷尾的市井美食汇集，展现了武汉美食、文化发展在街区的缩影，更是烟火气和精致感的完美融合。光谷大悦城是光谷中心城的首个商圈，开业首日客流突破15万，这意味着原本属于光谷步行街的热闹，也正在向着光谷中心城聚拢。

各种各样的新商圈，新消费理念的崛起，进一步压缩市场，竞争越来越激烈，曾经“风头无两”的老牌商圈，如果没有得到及时的更新升级，在武汉人心中的地位会越发薄弱，势必“苦苦挣扎”，面临着经济衰退和破产的困境。

接下来，以武商梦时代广场、SKP、万科VIVILAND、武汉国金天地为代表的多个优质购物中心将在今明两年开业在即，全新业态、全新品牌又将为市场带来怎样的全新体验？备受期待。

在建的武商梦时代广场，位于武昌珞瑜路宝通寺正对面，总投资预计在120亿元左右，总建筑面积超过80万平方米，比现在世界上最大的购物中心—迪拜购物中心还大了27万平方米。武商集团(000501.SZ)8月4日在投资者互动平台表示，梦时代广场将于年内开业，目前公司经营正常。

武汉国金天地位于汉口内环江汉区，解放大道与新华路交汇黄金中轴处，毗邻轨道交通1、2、7号线，周边公交线路与轨道交通优势明显。是越秀地产首个以「MALL+BLOCK」全新空间组合打造的商业项目;其中，购物中心的体量约为7.1万方，商业街的体量约为4.3万方，计划于2022年下半年。

龙湖白沙天街约14万方，是武汉首个“双天街”购物中心，地铁5号、12号线交汇处，白沙片区居民的休闲生活将方便很多，且全自持运营，计划9月30日开业。

武汉SKP坐落于武昌区的楚河汉街，是继北京、西安、成都之后的第四家SKP，计划2023年开业。SKP是北京华联集团旗下的高端商场，2020年，北京SKP销售额达177亿元，单店销售额、每平方米销售产出均位列全球第一。武汉SKP规划引入超过1000个品牌，其中600多个系首次进入武汉的国际品牌,开业亮相以后，视觉形象和购物体验会超过现有的北京和西安项目。

这些新的商圈将带来了新的商业理念、新的产品、新的资源和新的运营模式，有利于增强城市的品牌吸引力和零售市场竞争力，丰富武汉人的生活场景和购物体验，同时也将有力提升武汉的消费能级，在这种新旧交替间，全武汉的新老商圈格局瞬息万变。