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南宁学府一号项目位于大学东路和鲁班路的交汇处，紧邻广西大学，距离地铁口仅50米，项目在西大商圈的核心位置，附近汇聚了很多广西的高校。

项目占地约8亩，总建筑面积约36000平方米，是一栋现代时尚风格的综合体，分为A、B两个单元。项目地面共三十层，地下一层为地下停车场，一至三层为开发商自持的商业配套，未来的收益将会达到每年600万元，所以开发商会加快工程进度，年底会达到正负零。项目建成后将打造年青人消费为主的商业综合体，一层主营精品、服装、化妆品以及品牌连锁小吃，如：三品王、粉之都、喜茶等；二层引进网红餐饮品牌，如：海底捞、蛙小侠、探鱼、小田豆浆等；三层主营电影院、KTV、电玩城等。四至三十层为灵动公寓。

项目占地约8亩，总建筑面积约36000平方米，是一栋现代时尚风格的综合体，分为A、B两个单元。项目地面共三十层，地下一层为地下停车场，一至三层为开发商自持的商业配套，未来的收益将会达到每年600万元，所以开发商会加快工程进度，年底会达到正负零。项目建成后将打造年青人消费为主的商业综合体，一层主营精品、服装、化妆品以及品牌连锁小吃，如：三品王、粉之都、喜茶等；二层引进网红餐饮品牌，如：海底捞、蛙小侠、探鱼、小田豆浆等；三层主营电影院、电玩城等。四至三十层为灵动公寓。

项目地处于南宁市西乡塘区老城板块核心区同时该区也是南宁面积最大、人口最多的区域，区域面积1298平方千米，汇集了130余万人口和近千家大中型企业，也是南宁文化氛围最浓厚的区域，是众多高校的聚集之地。不仅如此它还是南宁城市规划中“西建东扩”的重要区域；是以发展高等教育和高新技术产业的大学城和科技产业城为主，集科技、商贸、教育、旅游、居住、办公等为一体的新区。

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