『 8月17日，市住房城乡建设委副主任倪娜在北京市人大常委会举行的《北京市住房租赁条例》实施座谈会上向媒体介绍，相关配套政策已初步起草完成，北京住房租赁管理服务平台将如期上线运行，同时将针对长租、群租、租房互联网平台等集中开展专项执法。

《北京市住房租赁条例》将于9月1日正式执行，景晖智库作为该条例制定的参与方，为条例的制定提供了意见和建议，进行了专项的课题研究。看到条例能够于9月1日落地执行，感到非常的欣慰。从条例本身来看，这是目前国内省一级的第一个专门针对住房租赁的地方性行政法规，立法级别很高，未来配套措施和相关的落地执行及条例本身在全国会起到很好的引领和示范效应。

从现在来看，《北京市住房租赁条例》从5月25日北京市人大通过，到9月1日正式落地执行，这中间有关部门也做了很多的配套措施，其中核心还是要管好人就是从业人员；管好机构就是租赁经营企业、房地产经纪机构和互联网平台；还有就是管好钱，就是押金和租金。除此之外，北京市中介行业协会作为行业自律组织，在条例的贯彻执行中也发挥了很好的作用，不管是宣贯、组织、培训和未来的各种考试奖励，都能够鼓励优质的企业在未来合法合规的市场中发挥更主导的作用，使得良币驱逐劣币成为市场的主流。

更重要的是，住房租赁管理服务平台，未来会成为行业管理很重要的抓手和工具，以此来看高级别的上位法、完善的配套政策和措施；政府主管部门和行业协会双管齐下；加之高效的管理服务平台；会形成对住房租赁市场有效的一整套的管理体系，希望随着9月1日《北京市住房租赁条例》的落地，北京市的住房租赁市场能够在合规合法的大前提下有更大的发展，也希望这个条例的制定实施建立起的相关的社会管理模式，能够成为全国学习和效仿的一个版本，使得全国的长租房市场能够在合法合规、行业健康的前提下有更大的长足的发展。

《北京市住房租赁条例》自2022年9月1日起施行，北京市司法局、市住建委等部门介绍了条例实施后的相关配套政策的制定工作进展。

自5月25日条例通过以来，北京市住房城乡建设委积极开展条例宣贯，有序组织条例培训，加紧制定配套政策，试点运行住房租赁平台，相关工作都已有序展开。在配套政策制定方面，市住建委于年初全面启动条例配套政策起草工作，组织中介行业协会、头部租赁企业、经纪机构及互联网平台成立配套政策制定小组，推进配套政策制定工作。

北京市住建委加紧完善市住房租赁管理服务平台，为条例中租赁合同网签，互联网平台信息核验，与相关部门信息共享，通过平台为承租人提供积分落户、子女入学等公共服务提供系统支撑。今年6月，北京市住房租赁管理服务平台升级完善工作完成验收。