现在很多人买房不光是为了保障自己和家人的居住生活，同时它还是人们结婚、孩子上学等的必备前提，所以对刚需来说，买房还是迫在眉睫的。然而楼市发展很大程度上影响着我们的购房决定。比如房价下跌，购房成本虽然减轻，但是买房后很可能会面临资产缩水的问题，所以很多人会继续观望，不会冲动入手。而比房价下跌更糟心的是遇到这4件事，稍不留心吃亏的就是自己。

楼盘建设需要大量资金支持，如果开发商手里资金紧张，难以维持正常周转，那么很可能会导致在建楼盘停工，而停工时间一旦超过一年，多半就会陷入楼房烂尾的危机。要是刚需买房时光想着图便宜，没有了解清楚开发商实力就轻易入手了期房，那么最后将是钱房两失，损失惨重。

现在人们都明白，房子是用来住的不是用来炒的，所以刚需买房时会更加注重房子的居住属性，而要想保障生活更舒心，那房子的自身质量肯定不能太差。而开发商建房是为了赚钱，如果房价下跌，意味着开发商最终到手的利润将缩水，因此在建房过程中，很可能出现以次充好、偷工减料、缩短工期等情况，即便不会产生重大危害，但房子质量肯定会大打折扣，入住后麻烦不断，比如墙壁出现较大裂缝、隔音效果差、墙壁倾斜、漏雨渗雨等问题，十分影响人们的居住舒适度。

买房这件事其实存在很多风险，我们只有拿到房产证，才能最大限度地保障自身权益，如果刚需为了省钱，入手了五证不全或者存在纠纷的房子，那么买房后很可能无法顺利办理房产证，不仅房主权益得不到法律保护，遇到违建房，可能连拆迁补偿都享受不到，到时候后悔都没地方哭。

随着生活水平提高，人们的住房需求也变得越来越多，现如今，人们的居住生活基本每天都要和物业打交道，只有碰到认真负责的物业，才能享受更高品质的生活，而且好的物业还能很好的延缓房子老化速度，进而提升房子的保值增值力，可以说买到就是赚到。

但是买房时如果没有认真筛选物业，不仅小区卫生环境差，公共设施维护不到位，公共区域总会有人随意占用，人们的居住安全也很没保障，比如外来人员不用登记就可以随意进出小区，监控设施形同虚设等等，甚至有的物业工作人员本末倒置，还给业主摆脸色，办事效率低，服务态度差。因此买房前，一定要对物业公司做一个详尽的了解，以免追悔莫及。