据统计，目前TOP30房企已尽数入蓉，TOP100均把入蓉视为业务拓展的战略级目标。近两年远达、北京国锐、国贸、鼎仁等房企陆续进入成都市场，名单更加多元化，还有不少跨界的“新手”。

作为厦门国贸控股集团有限公司旗下的子公司国贸地产始创于1987年，位列中国房地产开发百强。35年来，厦门经济特区每一次城市变迁，国贸地产都参与其中。从上世纪90年代的老地标国贸大厦，到21世纪的“海西之门”国贸中心，以及高端住宅标杆之列的国贸天琴湾……

2021年7月，国贸地产通过多元化整合，成立了新的国贸地产集团，成为“以房地产开发、城市更新与代建、物业服务、文旅商产等业务协同发展”的美好城市运营服务商。

今年6月，独立开发的首发作品国贸鹭原拿证入市，位于青羊新城的国贸鹭原以约2.4万㎡的双中庭园林规划，叠加青羊学区加持，该项目走量近百套，开盘表现尚可。

同样的，2021年四川鼎仁首次亮相成都土拍市场，8天内连拿了两宗地，一个是天府新区麓山板块的天府麓城，清水限价21400元/㎡，另外一个便是鼎仁天越，总价2亿首入成都武侯区拿地，也是惊呆了其他小伙伴。这也是鼎仁在成都的首个楼盘。

另一位于天府前湾的项目——天府麓城，是鼎仁与德福联手开发的。今年1月12日已经开盘，目前顺销中。天府麓城被称为天新首个限价房，清水限价21400元/㎡。

相比其他深耕地产多年的房地产企业，鼎仁不仅是新入成都，还可以算得上是地产界的新人。据悉，四川鼎仁投资集团最初从汽贸起家，现已涉及地产、酒店、建筑、医疗、教育等领域。此前该公司旗下项目主要分布在省内的南充、宜宾和省外的湖北、浙江等地。

2021年6月7日，北京国锐联合大唐以楼面地价10500元/㎡、自持租赁住房6%的代价获得了位于锦江区三圣乡的65.87亩带产业用地，并须自持至少50%的商业计容建面。

北京国锐是已于香港联交所上市的国锐地产，隶属于国锐集团，是一家典型的京企。其地产开发涉及住宅、商业以及租赁物业等，北京是其大本营，此外在英美等地亦有项目落地。

国锐地产最著名的项目，当属北京三里屯VILLAGE，此外还有财满街、金长安等商业项目。这些商业运营经验为其拿下锦江区产业地块提供了支撑。住宅方面，其开发的朝通嘉园、北花园、瀛海庄园等项目在北京也有较好的知名度，且产品定位较高。

从京到蓉，北京国锐入驻蓉城，其摘获的三圣乡地块虽然有较高的产业要求，但板块内教育、医疗资源、生态资源都相当优秀。其丰富的商业开发运营经验或将其真正推到了成都地产行业的聚光灯下。

远达集团，在四川算得上一家颇有实力的民企，特别是在食品生产与文化娱乐等方面，取得了不俗的成绩。

然而，就成都市场而言，远达集团虽然是四川本土房企，却仍然是一个“新人”。不仅成都购房者对其知之甚少，就业内而言，截至目前熟悉远达集团背景的从业者都不太多。

2021年远达高调拿下高新区2宗地，1宗位于大源板块，1宗位于新川板块。新川地块自持租赁住房比例高达59%，是双集中供地中自持比例最高地块；大源地块则是以成交楼面价19600元/平+64%人才公寓比例拿下。

也就是说，远达集团在这三宗新取的土地上，押注很重，算的上一场豪赌。

2021年1月20日，美好置业以1.8亿竞得成都远郊金堂县59亩商住用地，起拍楼面价2300元/平米。这也是美好置业在成都首次摘地，据悉公司将以A级装配式示范项目为标准进行开发建造；

2021年6月9日，重庆银河房地产开发有限公司以楼面地价9975元/㎡、自持租赁住房18%的代价拿地双流东升；

以及上海的老牌房企、景瑞地产也悄然进入成都，迅速布局两项目，成为扣响成都市场的重要一步。不过，由于项目均为收购所得，反响不大。

随着成都的城市综合力不断提升，楼市新进房企逐年增多，而随着全国的房企更集中地杀入成都，成都地产市场无疑也将进行一轮大洗牌。

从布局来看，这些新房企多数都选在了当下成都的热门购房板块，天府新区、武侯新城等地，可见都做足了功课。剩下的就是产品力的比拼，要求了开发商的竞争不仅要求规模化、更要品质化。

而再好的产品也需要高调的宣传，从过往的很多例子我们不难看出，酒香也怕巷子深，不少暗戳戳开盘的房源最后几乎都以顺销结尾。

在市场，相比成都老资历房企，很多入蓉新军更敢于制造楼市爆点，也为其带来第一波关注流量。

毕竟强大的宣传不仅能够强化品牌信任度，亦能让项目定位更精准，更能树立品牌的市场影响力。