现在杭州房价下跌已经是一个明牌了，杭州的二手房不降价，连个看的人都没有。

在前段时间统计局发布的10月房价数据里面，杭州的二手房房价环比下跌了0.5%，这个跌幅已经是比较明显了，说明现在杭州的二手房房价的确是在下跌的。

目前杭州的二手房市场里面，房价下跌最明显的板块还是之前那些被热炒过的板块，比如说是未来科技城，因为二手房挂牌价此前太虚高了，所以现在都一跌就是上百万，反观主城区内的二手房，因为之前上涨的幅度并不大， 所以下跌的幅度也不是很明显。

杭州的二手房成交量这周已经跌到了2100多套，应该是已经快要触底了。因为杭州楼市还是有不少刚需的，只要杭州的房东愿意降价卖房，杭州楼市还是有接盘侠的，所以未来一段时间随着杭州房东的降价，杭州的二手房成交量就应该会增加。

现在杭州楼市的利空主要是来自于未来楼市的不确定性，毕竟杭州是国内二线城市里面，最容易成为房地产税试点城市的地方，大家对这个都比较谨慎。