回顾今年，在沉寂许久之后，上周的成都楼市迎来了几个久违的低价项目。

主城2.5环的国企准现房高庐·紫云台，精装约17009元/㎡起；接着双流华府板块的锦云天府和航空港板块的锦利锦悦府，两者以清水约1.3万元起的价格入市。

这三个楼盘会是年末狂潮之前的开胃吗？正在登记的项目值得入手吗下半个月还有哪些值得期待？

项目位于双樱阁小区北侧，距地铁8号线珠江路站直线距离约1公里，距在建的地铁30号线谢家渡站直线距离约500米。

整个项目仅约12亩，由两栋高层和一栋洋房组成，共211户。锦利锦悦府容积率有3.2，比较紧凑，适合城南党自住，刚需属性明显。

这里要说一下的是，锦利锦悦府的户型都配置有独立的生活阳台和景观阳台，较为方正，无大的缺点。锦利地产成立时间不长，乃成都本土开发商，锦利锦悦府算是集团给市场的一份答卷，具体还需市场考量。

项目整体体量非常大，仅住宅用地占地面积就达到了约240亩，共10个地块，由3个组团组成。其中，5、6、10、12号地块沿鹿溪河生态湿地排列，西侧乃中海489地标街区以及各大宗商业配套。

即将预售的乃6、10号地块「迎晖」组团，位于广州路、通州路西侧，与鹿溪河生态区隔街相望，占领得天独厚的景观资源。

6号地块呈半围合式布局，有三栋的梯户比达到2T4，在造型上呈现出“L”型；10号地块非常规的阵列式或围合式布局，而是统一向鹿溪河湿地公园“看齐”，错开排布，视野更加。

凯德世纪名邸位于高新区天府一街与南华路交汇处附近，周边配套醇熟，尤其是以其教育资源突出。

据了解，项目预计近期加推东庭最后两栋，相较于此前的面积和门槛都有降低。

本批次将是项目的最后批次，错过是真的没有了！刚需小户型，价格在高新区算“温柔”，对于供应稀缺的高新来说，高顺位刚一一定要冲。年底前可以密切关注。

海伦堡玖悦府位于天府新区万安板块，在中信城开麓山上院北侧，两个项目仅一街之隔。项目5公里范围内配套看上去是齐全的，但是抵达都需驱车出行更方便。

一期为10栋高层物业，18-32F，1楼都规划为架空层；二期规划为6F叠拼物业，合计15栋；三期规划为高层物业，并且三期还配建有一所公立幼儿园和部分商业。

项目本批次预计户型面积，较上批次有所提升，总价也会有上浮，不过也不会相差太远。

双流西TOD 四海云锦是依托双流西地铁站打造的TOD住宅项目，这也是双流城区内第一个TOD项目。

双流西TOD相对突出的优势，是其交通的便捷性。双流西站本身有地铁、高铁两大交通模式交织，且能快速到达区域内的双流机场，完成交通与人气的联动。因此，其住宅项目在交通配套和人流量上，都将超过一般的TOD项目。

四海云锦位于TOD规划范围的核心位置，由两宗地块构成，总占地约68亩，住宅组团由12栋板式小高层规划而成，容积率2.0。

另一宗地为商业用地，从现阶段规划来看，将会打造一个大型的综合商业体，这对住区业主来说，能够有效地提升居住属性。

综合来看，双流西TOD 四海云锦将是近端时间双流区的重磅级新品，对于地缘性客户和城南客户，都是值得了解的。

不出意外，年底的红盘都将相继放量，一些顶流红盘也将在今年迎来终章，建议大家近期随时准备好资格和预审码，避免错过这波浪潮了！