香港素有“购物天堂”的美誉，新冠疫情之前，位于铜锣湾的罗素街集结了各大世界品牌的购物实体店，罗素街的铺租更是成为全球最高，将巴黎第五大道都甩在身后。

最新消息，就连来自伦敦的奢侈品巨头“BURBERRY”都稳不住了，消息指其明年将不再续约！

据悉，位于铜锣湾罗素街金朝阳中心的这间BURBERRY旗舰店，为地下A、B铺至2楼复式铺位，面积合共5200平方呎，租用时间已有10年之久。

翻阅过去的数据，该铺位的铺租在高峰期是为每月880万元，当时为10年前，正值内地访客光顾香港的消费高峰，而如今的月租跌落至200万元，BURBERRY方面却决定明年初约满后不再续租，可谓是今非昔比！

消息另指，BURBERRY放弃罗素街铺位后将转租同区世贸中心商场，但规模和店铺面积尚未透露。

新冠疫情之下，香港和内地至今仍未通关，本港零售生意大受打击，而在国际奢侈品的消费方面当然也难逃影响，近一年之内铜锣湾罗素街已先后有3家国际品牌放弃续租。

羅素街2至4號2000年廣場地下至2樓铺位，由意大利名牌PRADA在2013年承租并作为旗艦店、該铺位面積約1.5萬平方呎，為街內最巨型舖位之一，高峰期租金每月可达900萬。

而品牌于2020年结业并迁出，业主把多层楼面重新招租，直至最近其中一层才获餐厅预租，而较贵重的地下及1楼铺位仍在待租。

罗素街22至24号地下至4楼，总面积8740平方呎，原由意大利高档内衣品牌LA PERLA于2015年承租，以每月约750万港元，该品牌亦在2020年迁出，铺位交吉至今。

撤出罗素街的还有高级钟表品牌劳力士（ROLEX），尽管劳力士手表始终是港人心头好，即使疫情之下炒卖也十分火热，但劳力士仍是在去年9月约满后不再续租。

劳力士位于罗素街的旧铺舖位为罗素街8号地下1号及2号铺，铺面正向大型商场时代广场、邻近港铁站，面积约3367平方呎。业主为英皇國際（163），自2007年9月起由旗下英皇鐘錶珠寶（887）承租，月租在高峰期时可达到350万，自去年劳力士约满撤出之后，丢空近8个月才有新租客承租。

据悉，新租客为近年引起“BM风”风潮流、以少女服饰为主打的意大利快餐时装品牌BRANDY MELVILLE，月租仅约60万元，较高峰期的350万可谓是“小巫见大巫”。