买房本是件举家欢乐的事，现如今却成了人人提心吊胆的事，交房日期越近心里越没底，交房了发现货不对板已经不算惨，更惨的是“交不了房”。

都说买房子容易碰到霸王条款，结果买某些楼盘遇到了“灭霸”，连霸王也自愧不如的条款。

前日，有业主在青岛市房产咨询群里发了一个“维权视频”，随后昨天在各大平台上也出现了这一报料。

通过视频中的对话和报料人解释，原来是城阳双利城央府要通知业主延期交房，据称，更让人心慌的是，“还不知道将来的确切交房时间”。

房产君记得城央府延期交房已经不是新闻了，为什么在这几天上网成了热点？是业主们等得不耐烦了吗？还是开发商没有最新的答复，导致愤怒积压才去售楼处讨个说法？

在城阳区政务网，“双利城央府延期交房”的事早在去年就发生了，当时就上了政府信箱，相关部门也给了答复——

正文：您好！? 双利城央府，晚交房的违约金是万分之0.01，正常都是万分之1，这样晚交房10年还没正常一个月的违约金多。开发商说是统一模板。这个合理吗？应该怎么解决？ 2020-05-25

经区住房城市建设管理局落实，商品房为高价大宗商品，买卖双方在签订合同前应对标的物进行充分的了解和沟通，并就价格、装修、交房和违约责任等问题进行协商，一旦达成一致并签订了合同，双方必须按照合同约定严格履行，否则，应当承担由此带来的不利后果。如来话人在签定合同时就相关问题达成一致，但仍认为已签订的合同存在霸王条款或合同欺诈等，建议通过诉讼的方式维护自己的合法权益。感谢来信。 2020/6/10

从上面的诉求来看，购房人早就“准备”了该项目将延期交付，让他们不接受的是“晚交房的违约金是万分之0.01”。

房产君不知道他们的具体合同，但一般情况下，这个“万分之0.01”应该是指“每天万分之0.01”，如果房子价款是100万，也就是说每天1块钱，如果延期一年，就是365×1＝365元，如果延期十年，就是3650×1＝3650元；如果延期一百年的话，就是36500×1＝36500元，如果再延期更多的话，房产君的算术就有点捉急了……

以200多万的总房款，延期交房的违约金也就700多元？相信就是这个“1块钱”让业主们如鲠在喉——

我是差那一块钱吗？

可能的情况是，业主们真不差那一块钱，而是担心他们的房子遥遥无期。查询可知，双利城央府此前负面消息不断，媒体也多次进行了曝光——

双利城央府位于城阳，近期该项目推送的微信文章称“清盘在即”，并在“双十一”推出特价房，单价14782元/平的套三房，总价171万，较之前17800元/平的均价便宜了3000元。

此外值得注意的是，双利城央府在今年中秋节的时候就打出了“清盘在即”的广告，延续了两个月的“清盘”看样还是没有清完，照着171万的房价，不知延期交房的违约金是不是“一天一块七毛一”？

楼市进入了寒冬，不管是大型房企还是小型房企，成交量很惨，项目去化不佳，所以人们开始持观望态度。

观望也就是在吃瓜，不幸的是，楼市里天天都在上演好戏：质量堪忧、精装降标、物业太差、项目停工、交房延期……尤其是在近期开发商频频暴雷，真是一个又一个的瓜——

这有可能是最惨的“交房季”，每个交房现场业主们都在比惨，更惨的是还不知道房子什么时候交付的人，万一遥遥无期，他们一方面要承担月供一方面要租房，还有孩子的学区问题，落户问题……生活全是暴击！

关于交房，你还遇到了什么样的瓜？你是否也遇到了同样的糟心事？你合同里的违约金是怎么签订的？对这个“一天一块钱”，你怎么看？