有个电梯再方便不过了

但很多生活在老小区的居民

11月18日，弋江区中南街道都宝花园小区内，一场期待已久的单元楼加装电梯工程开工仪式启幕。小区内23号楼2单元的一部电梯安装工程，在小区物业服务企业、小区居民的支持与理解下，终于启动施工、安装。这也是该小区多层楼宇加装的第一部电梯。小区居民感慨的表示，单元楼居民很多年纪大了，6层的楼梯实在爬不动了，加装电梯后，不仅安全省力，还能在工程验收后获得相应的补贴，真是太好了。

编者获悉，从2018年起，芜湖市即依照国家住建部门政策指导，并参照外地城市经验，启动了居民小区多层楼宇加装电梯工程，这既是小区更新工程的一部分，又是一项在社会老年化背景下的民生工程。同时，还得到了市、区各级政府部门支持。近年来，包括富春园、青山街等在内的多个小区，在相关街道及社区的指导下，按照加装电梯单元楼栋意向征集，业主意见征询、拟定加装方案，社区街道、支持并推动规划、施工许可的办理等多个程序，积极推进，成功加装了居民小区的电梯，得到了所在小区居民特别是老年居民的欢迎。

几年来，芜湖众多市民渴盼自己的小区、自己居住的楼宇早日加装电梯，但不容回避的是，也有少数居民心有疑虑，不愿意配合，这导致全市老旧小区电梯改造工程推进较为迟缓。负责都宝花园小区改造的电梯工程公司有关人士坦陈，几年来，包括正在施工的项目，他们仅完成了不到50部的施工安装量。而之前有关人士和部门对记者的预估是：整个芜湖市市区的合适条件的老旧小区，如果都加装电梯的话，市场至少是3000部以上的容量。

据悉，此次拟修订内容共涉及试行《办法》第一、五、十、十九、二十三、二十六等6条内容。群众比较关注、改动比较大的为第十条。依据《民法典》第二百七十八条，业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。

所以，试行《办法》中的第十条“本幢或本单元业主增设电梯的意向及方案应当充分听取拟增设电梯服务范围内全体业主的意见，征得全体业主同意”拟修订为“既有住宅增设电梯意向及初步方案应当征求所在单元全体业主意见，经本单元房屋专有部分面积占三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主书面签署同意意见。拟占用业主专有部分的，还应当征得该专有部分的业主同意。增设电梯造成建筑区划内宅间路线型变化、小区主景观变化、停车位减少或者其他涉及建筑区划内公共设施发生改变的，应取得小区业主大会的书面同意意见。在实施过程中遇有矛盾，经协商不成，通过司法途径解决。”

老旧居民小区加装电梯的难题，会因《芜湖市既有住宅增设电梯办法》的成功修订而获得解决吗？人们拭目以待。

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