最近我在市民心声论坛上看到一位绿地的业主投诉自家小区物业不符合以及服务标准▼

绿地作为马鞍山城东的热门小区，在安居客上的二手房挂牌均价也达到1.3万/㎡，一年差不多涨了3000元/㎡，那么小区物业是不是真的这么不靠谱？

绿地小区体量较大，分为一期、二期、三期开发，小区位于城东高铁板块，这个区域在近2年内发展迅速，小区的身价也在不断上涨。

我今天在市民心声论坛上看见有绿地业主投诉小区存在的物业管理问题：

根据这位业主发在市民心声上的图片判断是马鞍山的，他所说的是位于五担岗路与嘉陵江路交叉口的一期项目绿地臻城。

我归纳了一下业主提出的主要问题：

我在安居客上看见，绿地一期目前的二手房挂牌价达到了1.3万/㎡，这个价格和一年前相比涨了约3000元/㎡。（数据来源：安居客，仅供参考）

单从物业费来说，我今天在小区北门门岗旁的公示栏看见绿地一期（前期）的物业费公示，其中高层住宅物业综合服务费是1.2元/月·㎡。

那么小区是不是真的如业主所说没人提供相对应的物业服务呢？今天我也特意来到绿地一期实地进行了解。

今天上午，我来到位于五担岗路与嘉陵江路交叉口东北角的绿地一期进行实探。小区虽然有人脸识别系统，但门禁管理相对不是特别严格。

小区的绿化相当不错，到处都是满眼的绿色▼

从空中俯瞰的效果感受的更加明显一些▼

小区中央的水系景观更是点睛之笔，两岸绿树成荫，还有观景的小亭子，今天阳光不错，有老人在亭子里闲坐，也有孩子放学后在旁边空地上玩闹▼

小区里有好几处这样的长廊或是小亭子，给环境增添了不少点缀▼

有的草地上正常铺设的鹅卵石路已经磨的有点看不清了，旁边又硬踩出了一条“小路”▼

可能是受天气影响，地上的落叶很多还没有清扫▼

最引起我注意的是路边有很多黑色垃圾袋，里面大部分都是落叶，在绿地上显得很突兀，这方面负责打扫卫生的工作人员可能需要注意一下▼

确实像业主所说路上有一些这样的水泥石墩，不过也有不少没有人车分流的小区是用这样的方式来阻碍汽车进入部分区域，保护业主安全▼

小区里有两处儿童游乐设施，我今天去的时候看见都有家长带着孩子在游玩，生活气息还是很浓厚的▼

小区楼栋的外立面以米黄色为主，在阳光下看起来效果还不错，状态也保持的比较好▼

我今天看到大部分的入户门都是敞开的状态，看来业主的安全意识还是需要提高。

业主提到的电瓶车停车的问题，我今天看到大部分单元门前确实停了不少电瓶车，可能人流量比较大的时候会不太方便▼

还有部分车辆停在架空层和路边划出来的空地上▼

小区地下停车位的出入口一进来就看见停了几辆车，不知道平时会不会阻碍通行▼

旁边得告示栏上有物业工作人员的信息和各种常用号码，这一点还是比较细心的▼

业主投诉中提到的消防设施的问题我今天进入的这栋楼并没有发现▼

小区旁边就是幼儿园，距离实验小学也是一路之隔，孩子平时上学还是挺近的。

绿地一期北侧一路之隔是在建的星悦广场，也是城东的重磅商业体，明年就将完工开业▼

同时小区周边也豪宅盘众多，星悦府、湖语轩、江南云筑、玖樾台距离都不远，因此周边未来的发展还是很可观的。