10月份国庆营销节点，特惠活动频繁，开封市场销量微涨，市场存量维稳，去化周期上涨至约15.2个月，库存量较为健康。

10月26日，媒体从中国铁路郑州局集团公司获悉，今日起郑开（郑州东至宋城路）、郑机（郑州东至新郑机场）、郑焦（焦作至南阳寨）城际铁路，将开启高密度“公交化”运营模式。这三条城际铁路的公交化开行，对于构建中原城市群紧密层“半小时”交通圈，满足沿线城镇之间旅客便捷出行，促进郑州、开封、焦作三地经济社会发展、提升城市格局具有重大意义。

10月8日，开封市同步举行全省第二期“三个一批”开封分会场活动，集中签约一批、开工一批、投产一批重大项目。本次“签约一批”活动，我市有13个项目进行集中签约，总投资104.4亿元，涵盖先进制造、新能源、新材料、生物医药等领域。其中10亿元以上项目3个，占项目总数的23%；先进制造业项目10个，占项目总数的77%；战略新兴产业项目8个，占项目总数的62%。除以上13个项目外，还有由开封市人民政府、中国平煤神马能源化工集团有限责任公司、中原豫资投资控股集团有限公司合作发起的开封市豫资平煤双碳产业投资基金战略合作项目进行签约，基金总规模100亿元。

10月份约9宗土地挂牌截止，约8宗成交，约1宗终止，均底价成交；本土房企鼎立收获2宗商住用地，永威在高铁附近再布局一子，顺河回族区商服用地均为双龙巷文旅项目后期用地。

10月份销量微涨，市场存量维稳，去化周期上涨至约15.2个月，库存量较为健康，截止10月份市场存量约286万㎡ 。

10月份，汴西新区成交约11.20万㎡，龙亭区约3.55万㎡，两者合计占据开封市场的约92%。在价格方面，汴西新区价格最高，约为7472元/㎡。

据市场监控，10月份约1个项目开盘，推出约144套，成交约49套，去化率约34%，项目高层精装改毛坯，成交均价约6300元/㎡。