就业是民生之本，对于大部分工薪一族来说，每个月发工资的日子一到，就要扣除一部分用于还房贷，所以工资的变化是关系到大部分人切身利益的事情。根据有关数据统计，到11月16日，已经有18个省份，调整了2021年的最低工资标准。值得注意的是，最低工资标准上调之后，不仅可以增加职工收入，特别是对提高那些低收入劳动者的工资水平有直接的影响作用，而且与工资挂钩的一些福利也会提高，比如职工的失业保险金、工伤补贴也会相应提高。除此之外，还有一项很大的福利就是住房公积金。

许多年轻人找工作的时候会关注单位有没有交公积金，主要是因为公积金交的额度越高，买房可以享受的福利就越多，公积金的贷款利率是3.25%，如果能申请到公积金贷款买房，相比商贷利率6%，每个月省下上千元都是有可能的。关于住房公积金的存废，董明珠曾经建议取消，理由是格力会给员工买房子，公积金的存在不仅增加企业的负担，存在的意义也不大。

但是我们要知道，不是所有企业都有实力给员工盖房子。公积金还是有很大作用的，根据住房公积金管理机构相关数据，2020年我国住房公积金的缴存职工人数有1.5亿人左右，住房公积金的存在帮助不少工薪一族降低了买房负担。

住房公积金制度的建立，其初衷是帮助老百姓解决买房资金的问题。仅2018年，公积金就支持253万人买房，现在全国的平均房价已经超过万元，买下一套房不是一件容易的事，住房公积金存在的意义更加大家有必要了解。

一些刚毕业的年轻人没有意识到住房公积金的重要性，也没有在意单位有没有给自己缴纳足额的住房公积金，等到自己买房的时候却发现贷款的额度很低。实际上公积金不仅可以用来贷款买房，就算自己不买房，退休之后也是可以取出来的。所以不管是职场人士还是公司经营者，都要了解公积金制度的重要性，而2021年，国家又对公积金开展了三项改革，关系到上亿人，相当于变相涨工资了。

随着人口流动形势的变化，一部分人公积金的缴存地和户籍地不一致，这就导致有的人在上海工作，却想在南京买房，如果公积金能跨省通办就好了。

根据住建部的消息，全国住房公积金小程序已经上线，打破了所在城市和缴存地的限制，只要是参与了住房公积金缴存的人，都可以通过小程序来查询提取和贷款信息。缴存人可以通过小程序实现住房公积金账户和资金的跨城市转移。

2021年，江西、湖北、湖南这三个省就明确表示，三个省份的公积金可以互通办理，比如你在湖北缴存了公积金，如果想在湖南买房，可以申请跨省通办业务，公积金异地贷款也可以实现了。2021年长三角也上线了相关一网通办平台，以后长三角8个城市可以跨市办理公积金。

住房公积金的月缴存基数和上一年度的城镇单位在岗职工平均工资挂钩，当工资水平调整之后，住房公积金缴存基数也会调整。

截止到10月底，全国已经有钦州、兰州、银川、温州、深圳、上海、厦门等超过60个城市提高了公积金缴存上限。一般经济越发达地区缴存上限就越高。上海的缴存基数上限提高到28000元，相比2020年提高了4500元。兰州的缴存基数上限为23461.74元，广西钦州的缴存基数上限为18455元。

如果员工的月平均工资保持不变，缴存上限提高，到手的工资可能相比之前减少，但是这笔钱还是自己的，只不过变成了公积金的形式，缴存上限提高后相当于变相涨工资了，而且用于贷款的额度也会提高。另外，2021年公积金的用途也增加了，大家不必担心公积金存款利息低导致资金灵活性降低。

为保证公积金的资金，物尽其用，公积金的用途大部分与住房有关。

一是可以用于装修、翻修房屋。众多工薪一族买房之后，一个比较头疼的问题就是装修了，装修也是一大笔费用，而房屋装修可以把公积金提现进行使用。

二是可以用于租房。不少在一线城市工作的人，买当地的房子存在困难，但是还可以选择租房住，一些地方开通了跨省通办业务，就可以提取公积金用于租房。上海明确，2021年8月起，符合条件的租房者，缴纳了3个月以上的公积金的，最高可以提取2500元用于租房。

三是可以用来贷款买房。以70万元的房贷为例，同样的贷款30年、等额本息，公积金贷款利率3.25%，商贷利率6.13%，使用公积金买房，总共可以省下43.52万元的利息。

四是可以用于加装电梯。在旧城改造的相关项目中，加装电梯属于完善类改造，相关资金需要考虑电梯受益人的分摊情况，但老旧小区的业主大多上了年纪，存款不多，而高楼层往往要分摊更多的费用，如何解决加装电梯的资金问题就是一个典型问题了。2021年上海、长春、郑州、武汉、株洲等多个地区都支持加装电梯提取公积金了。比如2021年11月，长春发布《关于调整既有住宅加装电梯提取住房公积金政策的通知》就明确，申请提取住房公积金用于加装电梯的，提取套数不受限制，放宽提取条件之后，加装电梯的资金就更有保证了。