1、近期，全国各地不少楼盘抛出了超低价“工抵房”，不仅在三四线城市，甚至在广州、厦门、南京等一二线城市也出现了不少“工抵房”。而从开发企业类别来看，不仅是中小开发商，一些知名开发商旗下项目也出现了“工抵房”现象。市面上流通的“工抵房”可分为三种：真正的工抵房、问题工抵房和虚假工抵房。其中，问题工抵房是指暂未取得预售资格，或开发商已经无法正常办理网签登记手续的工抵房；虚假工抵房是本身并无真实房源或本身并非工抵房，比如销售人员或中介以工抵房名义从中赚取差价的虚假工抵房。对购房者来说，“工抵房”之所以受关注，在于价格便宜。不过，购房过程中，要看房源是否真实存在以及价格和付款方式；最关键的是，要看此类房源是否具有合法的销售许可。一些房屋会借“工抵房”的名义来宣传，购房者购买这类房屋时需要关注价格是否真实以及产权的归属问题。由于“工抵房”的特性，购房者还应该看到抵债类的相关协议，明白其中的法律关系，比如由谁负责签订合同、向哪个账户付款以及责任由谁承担等。

1、近日，厦门市自然资源和规划局发布第三批土地集中供应公告，14宗商住用地将于12月8日、9日集中出让。除厦门外，10月底以来，无锡、苏州、成都、济南等多个城市公布第三批集中供地计划。相较于第二批集中供地情况，不少城市第三批集中供地供应量明显放大，地块品质提升。专家表示，随着各地释放更多优质地块以及拍地规则适当放宽，叠加近期行业积极信号频显，预计第三批土地集中供应市场热情会有所回升。

2、报告显示，10月份监控的288个主要城市中，共有110个城市一手房价格指数环比上涨，上涨城市数量相比上月减少29个城市。其中，池州涨幅最大，为4.62%。其次是齐齐哈尔、临沧和梧州，涨幅分别为4.51%、4.37%和4.26%。值得注意的是，这4个城市的涨幅均在4%及以上。另有146个城市一手房价格指数环比下跌，下跌城市数量较上月增加25个城市。其中，吕梁跌幅（-4.64%）居首，其次是黄石、唐山和白山，跌幅分别为-4.29%、-4.27%和-4.08%。此外，有32个城市一手房价格指数与上月持平。就重点城市而言，北京、广州、天津、成都、沈阳、南昌、太原、苏州、郑州、昆明环比有所下跌。上海、深圳、杭州、重庆、武汉、南京、西安、济南、大连、长春、青岛、厦门、福州、无锡、长沙环比有所上涨。

3、二手房方面，2021年10月中国城市住房价格288指数——二手房价格60指数为1515.4点，较上月下降11.5点，环比下跌0.75%，同比涨幅为4.41%。继9月份二手房价格指数6年半来首现下跌后，10月份其环比跌幅进一步扩大。从一线城市表现来看，只有北京二手房价格指数环比上涨0.17%，上海、广州和深圳二手房价格指数环比分别下跌0.40%、0.42%和0.50%。同比方面，四个城市依旧保持上涨态势，除北京以外的其他三个城市涨幅有所收窄。其中，上海涨幅最大为13.54%，其次是广州、北京和深圳，涨幅分别为8.84%、6.96%和4.64%。

5、无锡：《无锡市市区“十四五”城镇住房发展规划》提出，“十四五”期间，新房、二手房成交均价年波动幅度控制在合理区间，至2025年实现房价涨幅与居民收入增长相适应；市区计划新增各类住房供应约39.3万套，其中新增城镇商品住宅35万套左右，城镇人均住房面积提升至50.2平方米。

6、银保监会网站公示信息显示，中国工商银行股份有限公司3家分支银行同日领罚单，合计被罚款160万元。具体看，因未尽职核实信用卡汽车分期的真实性，未尽职核查贷款用途，中国工商银行股份有限公司漳州分行11月8日被处80万元罚款。因二手房购置贷款管理不到位，11月8日中国工商银行股份有限公司漳州角美支行、中国工商银行股份有限公司东山支行均被处以40万元罚款，陈艺明、蔡泽群、何龙、朱智杰、陈达滨、陈宏达、周定武、王志远8人被警告。

1、今年以来，各地大力发展保障性租赁住房，近期，广州率先试点按月自动划扣住房公积金还房租服务，未来租房也跟买房类似，可以使用住房公积金账户余额自动还款。而上海则将住房公积金增值收益投资公租房建设。通过这样的支持政策，更好满足年轻人和新市民的住房需求。

1、10月15日，央行第三季度金融统计数据新闻发布会透露，房贷供需关系将回归正常；10月21日，银保监会在新闻发布会上表示，要督促银行落实房地产开发贷款、个人住房贷款监管要求，保障好刚需群体信贷需求；11月9日，中国银行间市场交易商协会举行房企代表座谈会，此后几日，数十家房企便掀起一波发债小高潮。多位业内人士认为，个人住房贷款数据的增长，反映了按揭贷款正在出现边际放松，居民正常的按揭贷款需求逐渐得到满足。说明房地产金融环境相比上半年而言正在逐步改善，首套购房者的合理需求正在逐步得到满足。

1、截至10月末，在中房网监测的51家房企中，有超过七成的房企销售目标完成率不及80%，创近四年同期新低。根据中房网不完全统计，本期纳入已公布2021年销售目标的典型房企数量为51家，结合房地产企业销售数据测算，2021年1-10月，典型房企销售目标完成率均值为78.36%。