马云预言成真?房子两千一平随便买,房价比“白菜”还便宜!在今天的中国,做什么事情压力最大?答案就是买房了,如果你是上有老,下有小,工资又不高,现在房价这么高,想买房是比登天还难,如果你是独生子女家庭的话,压力就相对小一些,因为子女可以继承父母的房子。但是如果没有房子的家庭,压力也是很大的,因为夫妻要赡养四个老人,如果买房的话,除了生活费以外,还要缴纳房贷,每个月工资将所剩无几。
目前,很多人在寻找房价便宜的城市,难道现在就没有房价便宜一点的城市吗?当然有,但是你愿意去吗?前段时间,鹤岗,玉门,乳山不是很热吗?就是因为房价很低,现在鹤岗房价最高是3千元,一两千每平米的房子很多,房价是比“白菜”还便宜,但是远离大都市,就业前景黯淡,教育资源不强,前提是你愿意住在这样的城市吗?愿意在那里买房吗?
记得小时候读古诗文“春风难关玉门关”,在古代,玉门是被用来流放罪人的地方,远离国家,环境很恶劣,但是如今的玉门已经是一个繁华的城市,靠着石油资源,经济一度崛起,如今的玉门已经成为现代化城市,第一口油井就诞生在这里,震惊世界的大庆油田也在这里开发。1957年,中国第一个石油基地在这里建立。此后,中国在工业化发展上迈出了新的一步,其发展速度震惊了世界。可以说,玉门做出了巨大的贡献。
当然,石油资源的开发给玉门,带来了发展机遇,但也限制了整个玉门市的发展上限,自然资源不是取之不尽,用之不竭的。短短几十年间,玉门的石油资源已经枯竭。但当地产业结构并未调整,仍以石油开采为发展依托。资源没了,行业怎么生产?就在不久前,玉门经济陷入停滞,如今,玉门的房价和鹤岗一样,出现了大跌,但是再便宜也没人购买,这是为什么呢?原来石油的开采带来了难以修复的环境恶化。此外,与其他地区相比,玉门的自然环境更差,许多外来者不愿意在这里长期居住,更不用说买房定居了。
马云此前就说过,将来“房价如葱”,最便宜的就是房子,现在看来,好像已经实现了,随着鹤岗,玉门,燕郊,廊坊这些城市房价的大跌,人们也看到了希望,觉得将来肯定是有房子住的,现在楼市很不稳定,如果你不选择在大城市的话,在三四线城市买房的话,很多城市房价都是1千到3千元之间,是完全能够承受的。
现在很多资源型城市,房价都大跌,随着资源的枯竭,工业生产是不可持续的。但是产业结构没有改变,全市经济发展停滞不前,这个时候,人口是很容易流出的,没有经济基础和消费能力,谁会想在这个城市买房?失去工作和经济来源的原住民没有钱投资当地的房地产。
根据相关数据,现在很多三四线城市,房价都跌到了两三千元每平米,但是买的人并不多。就拿玉门来讲,在资源枯竭、经济停滞的情况下,玉门已经没有任何吸引人定居的优势。在繁荣的巅峰时期,玉门有12万人口,但现在只剩下不到六分之一。从一个县级市硬生生的变成了一个小镇,成了名副其实的鬼城。现在在玉门,即使是地段很多的二手房住宅,均价也只有1100元每平米,但你真的愿意买这样的房子吗?