碧桂园锦里由碧桂园集团开发，位于二环内大兴新区板块，目前这个板块内部在售楼盘很少，本项目是其中之一，周边配套优渥，那本项目还有哪些亮眼之处呢？大家和小编一起来看看吧！

项目由碧桂园集团自持物业服务，本物业是行业中的TOP品牌，服务质量有保证。

项目门口约一百米处就有公交站点，多条线路在此汇集，出行方便。

碧桂园锦里属于城北未央区，该区域是西安新行政中心，同时也是陕西省核心发展重点区域，区域总面积264平方千米，主要由徐家湾片区、未央湖片区、汉长安城片区三大片区组成。

未央区众多商圈环绕，内含大型购物中心，印象城、熙地港、万达广场等都在其中，日常购物很便捷。区域内拥有规模庞大的产业链，区内经济发展产业重点聚集在研发设计业与文化旅游业产业之中，文化旅游业上未央区拥有绝对性的优势，其中大明宫遗址公园、汉城湖最具代表性，同时未央区的交通优势也很明显，铁路干线方面接轨西南、陇海、西康等线，地铁全线路在此交织。目前未央区有两千多家企业，包括国内知名企业长庆油田、西电集团、永济电机、金威啤酒等，同时也包含德国西门子、奔驰、英国罗尔斯、罗伊斯、日本三菱，瑞典沃尔沃一系列国外知名企业，这些企业组成将未央区经济带上了新的一层楼。

在西安经济改革的推动下，未央区将会实行“1+2+4”的现代产业体系，优先制造业、现代服务业以及文化产业发展，将在太华北路、凤城八路沿线建立中央商务广场和甲级写字楼，整合徐家湾片区经济资源，该举动未来势必会使全区整体发展，例如民生经济和区域形象迈上新台阶。

因西安市政府“北迁”城北成为未来西安城市中心后，未央区内的政治和经济发展都扶摇直上，大兴新区板块由此也吸引了众多房企入驻，像老三届、蓝光、龙湖以及本项目开发商碧桂园等重量级房企都有项目在此，不过板块内近几个月来新兴楼盘数量相比周边其他区域不多，但还是有项目在售或者待售，待售项目有老三届悦湖、该楼盘价格未定，在售的项目除去本楼盘外，还有老城根蓝光雍锦世家，该楼盘均价在1.8万左右，比本项目售价略高，本楼盘目前只有少数住宅项目在售。

大兴新区板块目前产品高层、小高层住宅产品较多，洋房产品比较少，叠拼产品可以说的上是稀有，不过板块内产品也算的上全面，除却高层和小高层、洋房外，也不乏有商办类楼盘存在，代表性楼盘有汉湖天璟，该楼盘就是以公寓为主，在售价格目前1.3万起步，本项目是公寓和住宅均有，纯住宅楼盘有老城根·蓝光雍锦世家，本盘目前在售仅存143㎡户型（公寓除外）。

碧桂园锦里由碧桂园集团开发，项目占地面积12108㎡，建筑面积79000㎡，容积率4.79，绿化率35%，项目为毛坯交付（公装部分精装交付），产权70年（公寓四十年产权），共三栋楼，其中2栋住宅，1栋公寓，产品主推高层。其中3#、2#号楼为住宅，1#号楼为公寓，分别为两梯三户、两梯四户以及一梯两户设计，1#号楼为两梯十五户设计。

社区内部配有新能源汽车充电桩车位，自带底商，项目全社区内360度监控，智能门禁系统，为住户的安全保驾护航，另外社区还配备了车辆识别智能系统，方便住户便捷出入。本项目外立面采用了玻璃材质，尽显时尚感。社区物业为碧桂园集团下自持物业，行业TOP品牌，采用5大服务体系让业主切身感受生活的美好。本社区的车位配比为1：1.1，较为充足，全部为地下车库。

该户型为宽阔四居室，餐、客、厨在一条动线之上，餐厅位于厨房和客厅之间，本户型的厨房采用了U型布局，两侧分别为洗涤区和操作台，烹饪区和这区域相连，完全做到了分区明确，哪怕厨房人多帮忙时也不会显得拥挤。餐厅和厨房距离很近，饭前备餐很方便。客厅偏于竖厅设计，面积宽敞，互动空间很大，同时和阳台连接，阳台为封闭式，配有大型窗户，视野很开阔，午后可以在此观景小憩，室内也可以保证充足的光线，阳光可以轻松倾洒进房间内，冬季还起着可以增加室内温度的作用。

和客厅左侧紧挨着的是次卧，该卧室内部带有飘窗，飘窗可以延申室内的面积，显得室内更加宽大，在此放一个小型的桌子可以方便看书、鞋子，或者在此品茶，都很惬意。本卧室置有衣橱，住户想要挂放衣物很便捷，空间也充足。该卧室的对面是书房，动静分离设计也是本户型的一个显著特点，确保住户在此办公不会被外界干扰。书房的左侧是客卧，右侧为次卫，客卧和次卧配置基本相同，但是客卧没有飘窗。次卫带窗，单人洗手台，浴室为淋浴，为了方便使用卫生间里采用了干湿分离设计，主卫也是同样的布局，两个卫生间除了部分功能区放置位置不一样外，配置基本相同。

本户型主卧为套件设计，紧邻次卧左侧，卧室内部也同样带有飘窗，大型透明玻璃窗户，确保室内采光优质的同时，也保证了流畅的通风，空气清新，卧室内部分别带有卫生间与衣橱，功能性很全，面积也比较宽敞，可以在此安装壁挂电视，躺在床上就可以静享美好时光，看剧很方便。

整体来看本户型采光很好，南北通透，不足的是玄关处直面客厅，隐私保护性不够。

项目周边3公里内有4个地铁站点，4公里内有五个站点，距离最近的是地铁二号线龙首原站（2.1公里），其次是大明宫西，该线路同样也是地铁二号线，距离项目2.2公里，由此线路可以换成地铁1、3号线，也可直达龙首原商圈，另外项目附近在建的地铁8号线范家村，距离项目大约700米左右，建成之后该站将会是和项目最近的地铁站点。

碧桂园锦里项目公交站点很多，最近的公交站点距离项目仅189米，可谓是非常方便，项目1公里内共有17个站点，大约18条线路，50路、290路以及151路都会从项目门口经过，其中乘坐290路能够直接到达火车站北，出行完全无阻碍。

项目周边的幼儿园1公里内大约有十所，相对来说还是比较多，最近的幼儿园距离项目仅316米，为福安幼儿园，项目附近的小学也很多，2公里内大概有十一所，最近的学校是枣园小学（842米），中学3公里以内有西安第七十五中学（1.3公里）、西安市第四十九中学（1.1公里），教育资源相对丰厚。

碧桂园锦里周边目前来看近距离的医疗资源还是偏卫生服务中心较多，但是也不乏大型医院存在，最近的医院是正泰医院（629米），4公里以内有4个三甲医院，长安医院（2.9公里）、西安市中心医院（3.1公里）都包含其中，完全可以满足住户需求。

项目临近汉城湖旅游风景区大风阁，距离仅590米，还尽享约800亩湖景景观，同时本项目还临近大明宫遗址公园（3.3公里），和多个公园，其中包括文景公园（2.6公里）、汉城湖（2.5公里）以及莲湖公园（3.5公里），整体环境优越，适合带家人出游，可以满足住户日常休闲娱乐需要。

碧桂园锦里附近配套发展较为完善，银行、小型超市均有，最近银行支点距离项目仅388米，项目周边商业也很繁华，大型商场有老城根PARK（1.5公里）、龙湖大兴星悦荟（1.5公里）以及荣民龙首广场（2.2公里），日常购物很方便，完全可以满足住户需要，综合来看，本项目的配套发展还是比较成熟。

碧桂园锦里项目2号楼均价大约1.6万起，3号楼最低有1.3万起步，本项目定价在不算高昂，也远没有达到天花板位置，相对于全区域来看还处在一个中等水平，没有虚标价格的现象，和楼盘自身品质较为贴。未央区新房均价目前大概在1.5万上下，和西安整体新房价格接近持平，本项目的新房均价和区域的价格也相差不大，处于合理位置。

碧桂园锦里项目整体来看性价比比较高，首先临近景区汉城湖，生态环境优越，其次项目周边交通便利，门口就有公交站点，出行便利，而且商业发展成熟，印象城、龙湖星悦荟、盛龙广场等都在项目附近，住户想要购物非常方便，又有多所三甲医院加持，长安医院、西安市第三医院等为住户健康保驾护航，超优的配置是本项目最显著的一个优点，可谓是交通、教育、医疗等配套都很全面，项目目前在售中，适合刚改/刚需人群。

碧桂园锦里属于未央区，该区域价值很大，又是西安市的行政中心，目前项目附近有地铁8号线在建，该线路是西安唯一一条地铁环线，未来价值客观，项目有紧邻该线路，保值增值性很强。