租房“禁令”正式实施！这几类房子不能出租，租客房东注意了！现在各地的房价都很贵，对于刚毕业参加工作的人来说，除非家里有人支持，否则想要在大城市买房是很难的，还有一些普通的工薪族，也几乎都买不起房子。可以房子已经成为生活、工作、婚姻的一大难题，不少人买不起房子，婚姻也直接告吹了。现在很多人只能选择租房了，对于低收入人群来说，买房是不太现实的，他们只能按时交房租，然后参加工作赚钱，手头紧的人会租单间，然后每月花几百元交房租，看起来很凄凉。

现在租房是不是比买房好呢？如果你租过房子，很多人都可能遇到过不愉快的事情，比如房东变相涨房租、随意扣款等问题，还有房东找借口不租了，甚至出现偷盗事件，周边治安不好的问题，为了解决这些问题，规范日益增长的租赁市场，国家也出台了“租房禁令”，目前已经正式实施了。

我国有多少租房人群呢？目前大概是2.8亿人，这个数量还在增加，除了学生和上班族之外，在过去几十年，大量的农民涌入城市，他们成为建设城市的主力，这些人就是城市里常见的农民工了，现在很多农民工也是选择租房子的。在租房人群中，有60%的人租房多年，甚至有一部分人是一直在租房的，其中极少部分愿意租房结婚，大部分年轻女性都选择买房结婚，如果没有房子的话，基本上不会考虑结婚。

这几年，国家一直在对城市进行更新，城市是越来越漂亮了，不过房价也越涨越高，现在最高都快10万元每平米，这不是谁都买得起的，就算你买了房子，还要偿还贷款几十年。现在很多人是普通的上班族，工资也就五六千元，首付款要几百万，谁能拿得出来呢？现在很多生活压力巨大，只要租房住了，这样比较省钱，还能保障最基本的生活，不过租房市场有些混乱，现在规定几类房子不能出租。

第一类是危房，这在任何城市都存在，很多房子没有修缮，可能也比较便宜，现在房东都比较喜欢赚钱，可能利用一些人经济比较紧张，会租一些比较便宜的房子，会乱搭建大棚出租，或者将自己房子隔成10个单间出租，可以从中赚不少利润，这类房子存在安全问题，是禁止出租的。

第二类是不符合建筑的房子，城市里商品房肯定严格按照相关标准建设，不过一些房子就可能属于违法建筑了，比如村民的自建房、小产权房、老小区房子等，可能建筑结构、建筑质量、建筑装修都不符合标准，租客租住这类房子要自己承担后果，租客租房时一定要注意。

第三类是一些非居住空间不允许租房，现在房东为了多赚钱，会把自己的厨房、阳台、储藏室等稍微改造一下拿来出租，这些改造过的单间一般不足10平米，每月可能只要300元到500元就够了，只要全部租出去，房东一月可以拿到几千元的租金收入，这是非常暴利的行为，不过也有安全隐患，比如厨房有煤气管道，容易煤气中毒，因为这几类房子是不允许出租的。

第四类是不符合装修标准的房子不允许出租，现在新房子如果装修不达标的话，会含有甲醛、苯等有害气体，这将严重危害租客的健康，这是不允许出租的。在租房的时候，最好看一下装修标准，是不是符合要求，不符合的话就不要租，免得被有毒气体弄得身体生病。

现在租房和买房一样，也是要谨慎的，现在有不少是开发商直营的公寓，品牌有保证，质量也不错，住着很舒服，大家可以选择这些房子来租住，一些国家禁止的房子不要租，除了可能损失金钱外，自己身体也可能受损。