还没拿到的老乡们别着急

咱们交钱验房后给的备案合同已经具有了法律效力

咱们99%的老乡是不需要缴纳契税的。

1.按规定获得的50平米是免税的。

2.自购买的20平米或90平米，根据税法的相关征缴规定，按照规定扣减本套房产对应的补偿后计征契税。税率以房产套次和房产面积为依据。

只要老乡的补偿款（村集体、房、地）比买20平米的钱（14万）多，就不用交契税。

如果是自己买了90平米的，补偿款拿了60万，家庭第一套房子，自购价款63万，应交税（63万—60万）×1%=300元。