惠州房价已经连续走低大半年，新房和二手房交易都受到不同程度的影响，同一个小区的二手房价格降了再降，新房特别优惠活动连绵不断，楼市降价似乎继续加码。

最近看信息发现，惠州豪宅小区星河丹堤的成交价格不断刷新低谷，去年89平的三房可以卖一百六十万，今年二手房贷款停摆之后价格直接降到一百五十万成交，上个月又有成交一百四十万，原本我以为已经够低了，近期又有成交一百三十万的价格，直接跌到前年的价格，但需要注意的是这样的房子是个例，大多数在售的房源业主都很坚持自己的价格，除非非常急用钱才可能如此甩卖。

新房市场成交依旧，火爆的交易氛围也只有优惠力度较大的几个楼盘，过来看房的朋友都是趁着这次巨大的首付活动来的，对于他们来讲这应该是买房的最好时机。有朋友说看到新房价格在不断优惠降价，的确，是有这样的楼盘在不停送首付，送分期，送物业费，但这样的房子你敢买吗？而有价值的几个临深楼盘要么售罄，要么折扣优惠在收回，惠州最近被约谈的开发商很多，都是责令整改，内部要求收回折扣。

2021年即将过去，今年房地产经历了长久以来的动荡，随着两地基础交通配套越发完善，明年的房地产可能会往好的方向发展，而最后这次触底的机会也会一去不复返。