近日,成都市民吴先生遇上了头疼事,自己前几年把房屋出租,租赁期满后将房屋收了回来,可是这屋里的画面,是让自己十分苦恼。
房东吴先生称,2016年家人与四川喜蜗信息科技有限公司签订了每月1400元、为期五年的房屋租赁合同,今年正好到期。自己的母亲曾女士便与承租方约定于11月12日前来收房。 在拿到承租方放置的家门钥匙后,一进屋大伙儿就发现了屋里的异样。
吴先生介绍,他们将房屋租给四川喜蜗信息科技有限公司后,该公司又将房屋进行了转租,这五年来他们也并没有进屋查看过屋内情况。而在收房时发现屋里这样的场景后,家人是立即联系了承租方。
在吴先生所出示的租赁合同上写着,房屋内部为毛坯房。吴先生也承认承租方公司确实是对房屋进行了装修。甚至除厨房门外每个房间的房门也进行了更换。可是一家人怎么也想不通,为何合同到期后会出现这样的情况。
据承租方工作人员朱先生介绍,受损的房门是租客砸的,与公司无关,不过出现这样情况的原因,是因为租房期间吴先生一家曾有过断水电的行为。而对此,吴先生的母亲曾女士表示断水电为无奈之举。
租赁合同上规定,乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用,而目前房屋的状态也让自己十分苦恼。 曾女士要求恢复门的原样,把生活垃圾等清理干净。 不过对于曾女士提出的质疑,承租方工作人员朱先生却并不认可。朱先生认为,当时房东把房子给他时,是清水房,并未装修,而且自己交的押金也足够抵扣各类费用。
针对朱先生的回答,吴先生一家并不接受,他表示承租方直到现在仍有部分物业费用尚未结清。 对于目前这一情况,吴先生一家也表达了自己的态度,不排除走法律途径。