“沪漂”，一个极有现代特色的名词，意思为外地到上海打工奋斗的人群。

据统计今年上海的常住人口达2487.09万，其中外来人口为1047.96万，占42.1%，可见上海的发展离不开“沪漂”。

但魔都一套房就击碎了多少沪漂在上海的扎根梦，面对高房价和严格购房政策。

沪漂在上海生存最大的难题无疑是高额的房租和居高的房价，因此在上海有套自己的房产成为大多数来上海奋斗者的目标。

然而要在沪漂想在上海买房必须必须要两道门槛，购房资格和充足的购房预算。

2. 已婚双方非沪籍，连续缴满60个月社保，并名下无住房，可有一套购房资格，且买新建房需有积分摇号资格。

也就是说对于想在上海买房的非沪籍单身来说，首先要取得上海户口，目前取得上海户口的方法有：

如果已婚那恭喜你已经赢在了起跑线，只需缴满60个月社保就有了房票，但想买新建房的优质源还需要攒足够的积分。

上海楼市中就有着一分压垮一船人的规律，在今年第三批次集中供应的楼盘中，有63个盘触发了积分制，平均的新房平均入围分数为59.04分。

而在积分新政下，积分超过60分的人群占比仅30%，那些价格倒挂的网红盘，更是让人望分兴叹。

所以沪漂想买房的首先要取得上海户口，想买优质房，还需在积分上努力。

实际上，2021年上海的落户政策是近十年来落沪条件最宽松的一次，相较于“房票”问题，沪漂更关心的是房价问题

在知乎上有一条关于上海的高房价会导致人才流失吗的提问，高赞回答是流失又如何？流入的更多。

这就是沪漂在上海买房的现状。

对于每年都有大量涌入的年轻人的上海，购房的市场需求远大于供给，在物竞天择的生存法则下，高房价成为筛选人才的主要手段。

《安家》里就有这样一个剧情，剧中宫蓓蓓夫妻俩博士毕业在上海奋斗七八年，却连一套上海像样的两居室都买不起，更何况大多数条件一般的普通沪漂呢？

如果你具备极强的个人能力，但经济实力不足的情况下，在上海落户或许不难，但想在市区买一套房就属实不易了。

但对于想在上海扎根甚至奋斗一生的年轻人来说，在郊区买房，内心是否会存有一丝遗憾呢？

有没有用郊区房的价格在市区买到优质房产的机会呢？

如果说没有取得购房资格或许还未必有买房的打算。

但如果有了购房资格却因为资金不足买不到理想中的房产，或勉强买一套郊区的房产那可能就是一辈子的遗憾。

在此情形下，越来越多的企业家的房产被法院强制拍卖用于抵债。

于是法拍房市场涌现了大量的优质房源，这些房源许多都处在城市的中心位置，有良好的交通条件、优质的教育资源、完善的医疗、商场配套设施。

从今年上海已成交的2200余套房源来看，其中徐汇、黄浦、静安、长宁、浦东等核心区域的房源占31.9%，受到大量购房者的青睐。

而法拍房的价格通常比市场价低10%-30%，在法院的竞拍下，购房者公开竞价，价高者得，再加上税费上的优惠，法拍房可以说是性价比之王。

对于沪漂来说如果取得购房资格，已属不易，当然应该买一套让自己称心满意的房产成为在上海的新起点。

面对居高的房价，在购房预算并不充足的情况下买一套优质的房源，法拍房无疑是最佳选择。

如想了解更多法拍房的相关信息，可关注公众号或添加法拍咨询师丁经理做详细咨询。