对于房子，可以说是仁者见仁智者见智，各有各的说法。我国的房地产已经如火如荼发展了很长一段时间，房价也是节节高升，而这几年的房地产也迎来新的变化。

房地产行业内的王石曾表示，年轻人不要着急买房，即便是有钱也不要买。并且他建议租房，租房是一个不错的选择，表示以后租赁市场的发展会越来越好，不要因为一套房子限制住你的人生。

看似非常简单的一段话，却直接阐明了不应该着急买房的原因。首先第一点，不要着急买房，说明现在买房并不是入手的最佳时机；第二点，建议租房。这也表明了我国今后租房将会越来越完善；第三点，就是觉得年轻人过早买房，反而会让人生受到限制。

而不难发现，王石的预言正在验证。对于房地产，马云也曾说过，未来十年，房价如葱。还有“玻璃大王”的曹德旺也曾表示，房子就是钢筋水泥并不值钱。华为的任正非也表示，年轻人不要着急买房。

可以说这些商界大佬对于未来房地产的看法是不谋而合，如今房地产行业也开始出现了一些情况，比方空置率高，人口少子化等等。那么这也意味着，在未来房子的需求将会减少。

根据数据的统计，目前我国城镇家庭的住房拥有率达到了96%，拥有两套住房及以上的家庭占比已经达到了41.5%。那么随着我国房地产不断的变化，国内41.5%的城镇家庭，未来将会面临什么？

为何说王石的预言成真，其实不难发现，这两年房地产行业迎来了“寒冬”。原本“金九银十”已经成为了楼市的“晴雨表”，而在今年也打破了这种说法，今年在这两个月里面，楼市相比往年萧条了不少。

而出现这种原因，一方面与政策有关，而另一方面就是和现在环境有关。比方我国加强了调控，出台了一些相关的政策，而另一方面，随着我国人口老龄化、少子化，房子也越来越饱和了。对于手持多套房产的人来说，未来将面临什么？

第一，持房成本增高。以前手持多套房产，是百利而无一害。而随着政策不断发生变化，持房成本将增高。比方说空置税、房产税、遗产税等等，而这些费用并不低，这也表示，如果你拥有多套住房，未来将面临多种税收问题。

第二，房子卖不出去。随着房价的下跌，加上手持多套房产的家庭越来越多，我国出生人口数量不断下降，市场上对于房子的需求将会降低。因此房子也将越来越难卖了。

我国对于楼市进行调控，也是为了房地产行业更好的发展，房价过高，或者说房价下跌过于快了，所带来的影响都是比较大的。因此楼市趋于平稳状态才是房地产的发展方向，同时“房住不炒”也将成为未来房地产的战略方向。