想不到济南房价还能继续下跌，看来济南楼市的购房者对济南房价也太没信心了，济南房价都跌了三年多了，依旧不太相信济南房价会上涨。

现在济南的二手房成交量在跌破1400套以后，依旧是在继续下跌，只是跌幅没有以前大了，估计很多人都想不到，济南的房产中介有那么多，而且大部分都是大中介的，结果二手房成交量才仅为1365套。

如果按照济南的3个月总成交的这1365套来计算大中介这边的二手房库存，济南楼市的二手房去化周期将高达10年左右。想想这是什么概念，也就是按照这个二手房成交量，哪怕没有新增的二手房，都要卖10年才能卖完。

济南楼市利好消息没有，利空消息倒是有的。未来五年济南将增加不少于45万套的新建住宅，这会让济南楼市里面的房源数量变得更多，而济南的年轻人流入却赶不上新增的房源数量，这也就意味着济南房价有可能很难再出现四年前的上涨了。

如果济南房价不涨，那么在济南买房的人就更少了。

只是济南的工资太低了，也很撑住济南的房价，未来一个月内，济南房价还会继续下跌。