就在不远的曾经，作为硬通货，学区房架着房子、烤着教育、涨得快又最抗跌，是很长一段时间里不争的事实。

要说它的升降变化，无论何时何地，都是大事，也是一个艰难的事。

但是今年下半年，随着双减政策、楼市下行、二手房停贷、二手房指导价的“四面楚歌”响起，不管是一二线热门城市还是淮安，横行一时的学区房，终于也撑不住了。

此前，“深圳百花热门学区房直降600万成交”的新闻，就引发了一众网友的热议！

但这明显不是个例，从今年下半年开始，学区房价下跌早已是不争的事实。

声明：本次调查为不完全统计，仅展示部分二手学区房价情况；房价及交易数据信息来源网络，仅供参考；如有错误，欢迎指出。

在这次调查中，虽然下半年淮安整体的二手房市场降温遇冷明显，但不难发现那些即使是有学区光环加身的小区，也在这一轮行情中败下阵来！

即使是炙手可热生态新城、清河新区，房龄比较新，也普遍被挤掉了一些水分。

本次整理的这些学区房中，不乏曾经“叱咤风云“的当红小区，如今却似乎成为了”过气明星“。

学区房虽然走下了神坛，但不代表学区房失去了本来的效力。

只是，学区房不再拥有“双重国籍”，即又能享受教育福利，又能变现投资。

而且伴随着教育均衡的改变，譬如公办教育和民办教育的二选一模式，未来房产对应教育这件事情变得越发不是那么明确起来。

因此，对于想要入手学区房的人来说，还是要慎重思虑后再下决定。

你对于学区房怎么看呢？价格会怎么走？欢迎在评论区留言。