魏先生反映,两年前,他买了绍兴 天阳 云栖 龙山苑的房子和车位。最近小区交付了,他发现车位很难停进去,怀疑之前被销售忽悠了。
魏先生买了地下车库656号车位,车位前后都有一根柱子,他现场演示了一下,要把自己的奔驰越野车停进这个车位有多困难,作为一名老司机,打了好多把方向后,车头还是不能完全停正。
魏先生:“就是我这个车位间距太窄,我这辆车应该是中型嘛,4米8的车,这个进出来困难了,我不可能有特技可以停车的。”
隔壁的660号车位,虽然前后也有柱子,但前面这根柱子,离660号车位足足有一米五左右,魏先生当场又示范了一下,一把就能停进660号车位。
魏先生:“我当时选的时候,选了660,我交了定金,她开了收据,她下午就是跟我说,要帮我换车位。”
天阳 云栖 龙山苑的开发商是绍兴天泽置业,2019年8月10号,魏先生跟开发商签了地下车位有偿使用协议,上面写的就是656号车位。
但2019年8月1号,也就是正式签约前10天,销售小何通过微信跟魏先生商量:“魏先生,您那个车位换旁边那个可以吗?660换656号。”
小何当时还说:“问了我们工程部,这个车位前面有个消防栓受影响的”。魏先生说当时以为对方在关照自己,还挺感激的。接下来双方是一段语音对话。
魏先生提供的微信语音对话:“你到时候过来,收据记得带,收据上面的号码,我还没有给你换呢,收据还是那个660的,我到时候给你换成656的(好的,还有我问一下,小何 656后面那个,你帮我问一下工程部,后面有一个防控门,受不受影响的,因为它图纸看不出的,他们工程部可能有尺寸嘛,麻烦你帮我问一下。)”
当时销售小何用文字回复:好,我问一下距离。
但之后的聊天记录中,对方就再也没有提起这件事。魏先生现在想想,觉得自己当时被忽悠了,660号车位前面的柱子上,确实有消防栓,但离车位足足有一米五,而对方让自己换的656号车位,柱子离车位只有二三十厘米,这两个车位当时的价格都是15万。
魏先生:“你车位不是帮我换过吗(销售 小何:我帮你换过吗)对(你让他们查一下流程,我们上面都有记录的)不不不,我跟你聊天记录都有(你聊天记录有,你出示给他不就好了吗。)”
销售 小何:“(你好,我是1818黄金眼的记者,小何,你当时为什么要让他,660换656)我不记得,这么久的事情,我哪里记得,我们系统上都有操作记录的,然后每次的原因会注明上去的(你是开发商的销售,还是中介的销售)我现在已经离职了呀(那你以前是开发商的销售吗)对呀。”
魏先生认为,车位的具体情况,销售应该比较清楚。他纳闷的是,对方当年为什么要让自己换车位?他目前的诉求是给自己更换一个空间大一点的车位。天阳 云栖 龙山苑的物业和现场的开发商工作人员,都表示没有接受采访的权限。之后开发商的新闻发言人联系了记者。
绍兴天阳云栖龙山苑新闻发言人 董敏:“他买的是656号车位,属于正常标准的一个车位,这个可能相对会考验一下,业主的技术,但是这个前后柱子,我们也是查过相关规范数据,也都是符合的(那为什么他一开始买的是660,给他改成656了)这个不存在这个问题的,(有的)他合同签的就是656号车位(一开始他买的是660,然后销售让他改成656,还跟他讲660前面有个消防栓,有影响,这个微信聊天记录都有的,你不清楚这个情况吗)我不清楚这个情况(这个细节你能不能去核实一下)那我觉得, 从一个契约精神来讲的话,肯定最终是以合同为准的,业主觉得有什么问题的话,我建议还是走法律途径 比较好一点。”