保利云上拾光的开盘时间为12月1日，本次共推出780套，建面约75-124平房源，均价约46322元/平，带装修交付。

保利云上拾光位于浦东新区川沙板块，是邻迪斯尼的川沙3字头稀缺盘，将推75-124平公寓、叠墅。

目前板块内新房供应稀缺，仅两盘供应，保利云上拾光的入市能够填补楼市空缺，推出的74-99平米高层以及104-125平米叠墅户型，能满足刚需上车或是区域改善等不同的购房需求。再加上，保利云上拾光由知名房企保利地产打造，在业内有着较好的口碑。

保利云上拾光占地面积约58298.7平，容积率约2.0，绿化率约35%。小区由24栋楼组成，包括12栋18F高层、12栋4F叠墅、1栋公租房、2栋独立公共配套用房，3栋开关站，2栋门卫及1座地下车库。其中，高层包括建面约75、85、95平2-3房户型房源，叠加别墅包括建面约104、125平叠墅户型。

小区整体采用了行列式布局，能够保证每个户型均能够拥有较好的采光效果。此外，该社区还延续保利WELL健康集和社区标准，从归家动线优化、打造全龄活动空间、24小时不间断物业服务、人脸识别、水质优化等维度为居住者带来健康、智能、舒适的居住环境。

保利云上拾光本期获批均价46322元/平，相比该盘上期约4.5万/平均有小幅提升。

保利云上拾光具有一定的增值潜力。目前张江板块及周边板块的新房供应都比较稀缺，川沙板块作为张江工作者置业考虑地之一，有着较高的置业人气，而板块内的新房供应短缺，对于陆家嘴以及张江等地的刚改购房者来说有着较高吸引力。

建面约87平，三房两厅一卫，B户型，格局方正，为动静分离设计，用过道将会客区和休息区分隔开，提升居住舒适度。三开间朝南的设计增大了采光面，使室内采光充足、空气流通。双厅一体式的设计也提高了空间的利用率。客厅连接南向阳台，拓宽景观视野。此户型比较适合刚需购房者。

医疗：保利云上拾光周边一公里范围内仅有浦东新区六灶社区卫生服务中心，上海市浦东医院是一家三级乙等医院，而保利云上拾光与它之间的直线距离约6.1公里。

自驾：从保利云上拾光向西可通由南六公路，沿南六公路向南可通达申嘉湖高速、沪芦高速等干道。