相信每天穿梭东莞大道上下班的人，都很知悉这个烂尾楼的存在，都知道这个楼盘已烂尾多年，但不知道是哪个发展商，也不知道是何时开建。

说起这两栋烂尾楼，从关注度来看，焦点基本都在项目的位置，因为位置真的非常优越：项目位于民盈国贸中心和黄旗山公园之间，直看黄旗山灯笼，紧邻地铁R2线旗峰公园站。

而最近这个烂尾楼，迎来了最新信息，下面让地产佬来带大家去跟进项目动态！

近日，东莞自然资源局发布了东城街道办事处关于《东莞市东城街道南片区控制性详细规划A街坊调整》的批前公示。而该公示中的A街坊正是黄旗1号地块位置所在。

项目的位置优势，一旦正式拆建，极有可能摇身一变“千万楼盘”，曾经的烂尾楼，也是城市的一道风景，更是城市发展中的痛。

从南城市中心观望，全是高楼耸立。繁华一片的地带，从台商大厦的建立，到海德广场和国贸的崛起，东莞人民见证了CBD的发展。

而此次主要是针对土地控规、道路及部分公共设施的调整。其中，调整范围面积为21.84万㎡。主要涉及A-02-01、A-02-02、A-02-03、A-02-04、A-03、A-04、A-10等地块。

原控规要求配建的12班幼儿园也调整为24班幼儿园，用地面积不少于7200㎡。

还有原A-10地块边界也分割为A-10-01地块及A-10-02地块，A-10-01地块性质从二类居住用地+商业金融业用地（R2+C2）调整为广场用地（S2），A-10-02保持原规划不变。

其中，西侧连廊将连接东莞市展览馆，并与目前已开通的2A慢行桥相通；东侧连廊则将连接旗峰公园。

佛穗莞城轨（广州28号线）的线位也有所调整，将经过鸿福路站，未来可与2号线、1号线（在建）接驳换乘。

根据相关内容，黄旗一号地块建（构）筑物需清拆及残值转让，中标公司为广东鑫扬工程项目管理有限公司，将对工程的开展实施监理。换言之，日前传出国贸旁烂尾楼开拆，此次中标公告也确认了事实。

据悉，目前已有施工队进场进行作业，项目将会采从上至下逐步拆除，作为黄旗板块最核心区的城市封面项目，大家可以期待一下，未来天骄国际花园的最终样貌！

其地块总占地约12.43万㎡，根据意见回应，开发总量预计为41.02万㎡，方案涉及公园广场、天桥、住宅、商业及回迁房。

这个地块位于东莞大道和旗峰路交汇处，与地铁2号线旗峰公园站直接相连，紧靠旗峰公园正门，为中心城区“一心两轴三片区”的重要节点，东莞大道门面项目。

作为近年主城最备受期待的住宅项目之一，黄旗一号项目的复工建设标志着东城豪宅市场即将翻开崭新的一页，对促进东莞城市面貌建设发展具有重要意义。

该地块是东莞市政府一直在规划的“一心两轴三片区”开端，是中心城区核心区域最具代表性的门户之一，也是中心城区“一心两轴三片区”建设的重要项目。

这就意味着，该地块的规划或将改变东城的未来。总而言之，现在黄旗一号项目已经有新动作了，那么距离项目面世之日已不再遥远！

而在此前，也有关于项目的效果图流传出来。

从图上看，项目规划有住宅、商业、慢行系统、文化广场和休闲广场，并配有生态园林。

据地产佬了解，其实早在上个月，项目就已经开拆了，在实探项目现场的过程中，了解到主要拆除的部分为旗峰新村中的两栋工业楼，而两栋烂尾楼现场也有不少的施工人员在现场出入。

在地产佬最新的探访中，烂尾楼项目边已升起吊机，相信随着项目拆除工作以及本次控规调整的推进，相信离新建动工也不远了。

而据网传的天骄国际花园视线分析图，商业最高达到200米，住宅最高达到150米。与此次最新发布的控规调整限高一致，商业部分则达到200米高，但此次控规并没有出现相关说明。