中国网地产讯 近日,中原地产发布《2022年深圳楼市半年刊》。报告指出,2022年上半年中国经济继续承压,一季度GDP增速4.8%,二季度增速预计将远低于一季度,GDP增速显著放缓;财政与信贷的宽松不仅支持了实体经济,也利好房地产市场的复苏;上半年深圳房地产市场步入历史低谷,二手成交不过万套,创近15年半年度成交的新低。新房市场打新热也退潮,去化率走低,日光盘难现。
2022上半年一手商业成交1858套,同比上升229.4%,环比上升35.6%;成交面积13.5万平,同比上升209.2%,环比上升56.8%。成交均价52081元/平,同比下滑43.6%,环比下滑15.0%。上半年一手商业成交为近八年半年度成交量最高值,主要是近一年来开发商资金回笼需求大,开发商对商业产品以较大折扣促销,部分甚至低至5折,导致商业价格明显下滑,市场关注度增加,成交暴增。