中国网地产讯 近日，中原地产发布《2022年深圳楼市半年刊》。报告指出，2022年上半年中国经济继续承压，一季度GDP增速4.8%，二季度增速预计将远低于一季度，GDP增速显著放缓；财政与信贷的宽松不仅支持了实体经济，也利好房地产市场的复苏；上半年深圳房地产市场步入历史低谷，二手成交不过万套，创近15年半年度成交的新低。新房市场打新热也退潮，去化率走低，日光盘难现。

2022上半年一手商业成交1858套，同比上升229.4%，环比上升35.6%；成交面积13.5万平，同比上升209.2%，环比上升56.8%。成交均价52081元/平，同比下滑43.6%，环比下滑15.0%。上半年一手商业成交为近八年半年度成交量最高值，主要是近一年来开发商资金回笼需求大，开发商对商业产品以较大折扣促销，部分甚至低至5折，导致商业价格明显下滑，市场关注度增加，成交暴增。