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  • 地一线 | 北京新挂牌4宗预申请地块,海淀永丰将领衔三批次土拍!
  • 2024-10-16 09:33:48
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    3宗地块位于海淀北部永丰基地范围内,西北侧地块在去年10月二批次供地中成功出让,由华润联合首开以及中海开发为幸福里润园和中海汇德里,今年3月中旬开盘迎来热销。

    从交通位置来看,地块周边主干道为南北向永丰路、永玉路衔接北清路,东西向玉河南路、皇后店路衔接友谊路与京新高速,距离最近的地铁为南向2.5公里地铁16号线永丰地铁站。今年最新地铁三期规划共发布了11条线路,备受关注的19号线二期北延支线,目前规划北延至生命谷站,距离永丰F2地块约为4.2公里。

    海淀一直是北京的教育高地。地块组团有规划的幼儿园跟小学配套,向东700M-1KM是清华附中永丰学校,向南约2.5KM是永丰中学与清华附中小学。

    目前永丰产业基地是海淀重点发展区域。地块辐射多个产业园,包括中关村软件园、永丰产业基地、中关村环保科技示范园、中关村壹号、航天城、生命科学园等。西侧有建设中的海淀大悦城(预计2024年5月开业)、E_ZIK00智慧谷商业中心,南侧约2公里有中关村壹号商业中心。

    据小编了解,海淀永丰本批次地块预计提供约2500套新房,销售指导价约8.2万/㎡,低于西侧幸福里润园和中海汇德里8.3万/㎡的指导价。对海淀的购房人来说,这无疑是一个好消息。

    海淀的地块一直不缺关注,在今年上半年销售十强中,海淀占有五强。从幸福里润园和中海汇德里的热销趋势来看,本次推出地块也必将会引起市场高度关注。