根据美国全国房地产经纪人协会的数据，美国单户住宅的价格首次超过400000美元。今年第二季度，美国单户住宅的价格与去年同期相比上涨了14.2%，达到413500 美元。这高于目前美国8.5%的通货膨胀率和10.25%的工资增长率。

全美房地产经纪人协会首席经济学家劳伦斯·云表示，房价上涨的速度远远超过工资涨幅，尤其是对中低收入工人而言。当地就业市场表现和供应可用性是推动当地房价增长的明显区别因素。本月美国就业市场数据令投资者感到震惊，因为7月份新增就业人数超过了经济学家的预期。

美国经济上个月增加了528000 个非农就业人数，表明就业增长正在反弹。这位首席经济学家表示，就业增长是积极的，应该受到赞扬，但供应限制正在制造不必要的障碍。 总体而言，全美价格减速不可避免地伴随着销售疲软，为处于有利位置的潜在买家提供了一点点可喜的缓解。最近抵押贷款利率的下降将为市场带来更多的买家，尤其是在那些房价仍然相对负担得起的地方以及正在增加工作的地方。

自2011年以来，美国人对房地产市场的情绪从未如此悲观。7月份房利美购房信心指数下跌2个百分点至62.8%，为十年来的最低水平，只有17%的受访消费者表示现在是购房的好时机，在当前的经济环境下适合买房。

由于美联储提高利率以抵御通胀，房地产市场受到打击。因此，借贷成本变得更加昂贵，降低了美国人的购房负担能力。 一位经济学家预测，随着对新房的需求“陨落” ，房价即将暴跌。美国抵押贷款申请在截至7月15日的一周内暴跌至2000年以来的最低水平，相对于购房者的数量而言，这创造了更多的住房供应，意味着价格可能会大幅下跌。