齐鲁网·闪电新闻8月12日讯 按照自己喜欢的风格，把新房装修得漂漂亮亮，然后散散味道等着入住，这心情自然是美美的，可这美好心情还没享受多久，胶州中洲半岛城邦小区的业主孙女士就犯起了愁。

胶州中洲半岛城邦小区业主孙女士告诉记者，新房去年11月份装修完之后，发现墙大面积开裂，从上到下对裂，每个房间对称裂，一共4个房间，包括客厅的承重墙也裂，除了墙裂天花板也裂了。

那么究竟开裂是什么情况呢？我们也请到了专业验房师万国魏跟着我们一起查验下。

验房师万国魏表示：像这种情况得维修，如果这样不动，裂缝会越来越宽，后期会造成钢筋接触空气、湿气产生锈蚀，可能造成结构上的大问题，造成这种现象的原因是混凝土强度可能不达标，砂浆混合比配比有问题。

验房师万国魏也给出了自己的给建议：“现在业主已经装修了，包括楼上也装修了，建议业主还是跟开发商沟通，沟通后让开发商给我们出具一个维修整改的方案，最好是能落实到纸面上的方案，给到我们手里，让我们看合不合理，如果合理就按这个施工方案维修。”

最初是墙体开裂，接着又出现了楼板开裂，经过查验，验房师再次确认了是前期施工原因造成的目前这些开裂情况。那么，这么明显的开裂情况，开发商又是如何解释的呢？业主孙女士家的开裂情况能够得到维修吗？在验房团协调下，小区开发商——青岛市旺洲置业有限公司工作人员来到现场。

青岛市旺洲置业有限公司纪经理告诉记者：“我们业主报修了这个问题之后，我们第一时间联系了原来的施工单位，到现场对房屋裂缝的问题进行了初步查看，前期也跟业主达成了共识，先进行房屋裂缝的维修，但是在房屋裂缝维修到一半的时候，业主叫停了维修，后续到现在一直是在沟通中，至于业主质疑房屋质量问题跟我们鉴定没有达成共识 。”

孙女士说，我们就要个房子，安安稳稳住着，安安全全，我现在的想法就是开发商给我一个怎么样的方案，我不能买个全开裂的房子。

对于业主与开发商出现的僵局，验房师现场进行了协调。

验房师万国魏说：“现在我们肯定是需要走鉴定这一流程，但是走鉴定这一流程，你可以提出来对这个房屋都要鉴定哪一项内容，由开发商这边找人来鉴定，鉴定完了之后出具鉴定报告之后，我们来看这个鉴定结果，你认不认可这个鉴定结果，鉴定这一步我们肯定是要先走的。 ”

纪经理表示，如果业主当天同意了鉴定，我们第二天就可以安排检测部门上门检测，之前已经跟检测部门说过这个问题，检测部门也了解这个情况，随时可以配合我们 。

编后：据了解，业主与开发商的相关沟通还在进行中，也希望双方早日取得一致意见，早鉴定早维修早入住。