‍我是紫沐，这是我第107篇日记。

每周一篇的金融系列，只发布在公众号，主要分享房产游戏中一些非标的金融操作。

之前的金融系列，有读者反馈说有点太深了，对新手来说略超纲。

贷款是绕不过银行的，而批贷是绕不过征信的。

有朋友找你借几万块，你都难免会评估下他的人品如何，值不值得借。

而银行借出去的，都是百万起步，多则千万，而且和借款人不熟，那它的人品评估标准，就是征信了。

通过负债情况，了解借款人的负债规模，结合流水情况，评估他的负债能力；

通过还款记录，了解借款人的信用，以前有没有过不还钱之类的逾期情况。

要是都合格，证明人品还可以，银行才放心把这大几百万借出去。

努力工作信用好，银行查账也不惊。

如果这不良记录，指的是过多的还款逾期。

很不幸，这基本没救了。

批贷可能性是非常低的，只能等时间抹平你的黑历史。

但如果征信缺陷，是一些没那么重要的东西。

好的单位，代表着高额稳定的现金流，自然能获得更大的贷款通过率和更高的额度。

什么是好的单位？

但现实中哪有那么容易混进这些金饭碗行业，怎么让银行认为你是优质客户？

第一个，从原理出发，银行查你职业信息，是怕你工作不稳定没钱还嘛。

那如果你名下有几套全款的房子，银行一看，自然就安心放心了。

征信上的职业信息，显示记录是5条。

在产品选择上，不用纠结信用卡额度，只需要关注通过率。

选通过率高的，在办理时填写想显示在征信上的职业信息，待通过后，征信就会更新。

用同样的方法，多办两张，能让职业信息可信度更好看。

因为公积金贷和信用贷，要看公积金缴纳情况，这东西没法包装。