作为城市副中心建设的先行区、示范区，运河商务区俨然成为市场目光汇聚的焦点。其中，为企业家和投资者提供高起点的资源整合和创新平台，由央企保利倾情打造的5A级写字楼——保利大都汇项目，作为运河商务区唯一央企自持项目，自2020年9月面市以来，便受到市场高度关注。

保利大都汇项目，自贸区·运河CBD唯一央企自持写字楼，位于城市副中心通州运河商务区西南门户，紧邻通州主干道新华北大街。项目由保利发展开发建设、自持运营管理，并由保利物业提供物业服务。不仅是区域内第一个入市的甲级写字楼，也是北京自贸区通州组团唯一的央企自持5A写字楼，是保利发展继望京保利国际广场后又一商务地标代表作。

自持写字楼宇共3栋，获LEED金级认证，甲级写字楼标准。自T1及T2两栋楼宇2020年9月入市以来，T1已实现100%满租，吸引中国三峡、中国平安保险、中国太平洋保险、中建二局、纽约电影学院中国预科中心等企业入驻。T2已达95%出租率，吸引中国建筑京津冀总部、平安健康险、优质外资企业曼迪匹艾、高精尖企业栢斯康科技、海南康宁等企业入驻。T3于2021年9月正式入市招租，楼栋定位绿色低碳5A级示范楼宇，吸引知名交易所入驻，目前入住率超过20%，持续热租中。

作为保利地标级高端写字楼产品，除绿色生态办公产品外政府机关、金融、商贸、医疗、休闲娱乐等服务体系一应俱全，其中项目自身配套滨水艺术商街以及保利N+公寓。1.38万方滨水艺术商街作为写字楼配套商业，引入三大业态、九大品类，全方位满足入驻人群。目前已入驻主力店铺肆月河豚、肯德基、韩味宫、罗森便利店、中国电信等。另外项目配备智慧员工餐厅，作为北京城市副中心首家智慧食堂深受区域入驻企业员工的喜爱及认可。全品牌商业的进驻，为更多商务精英提供健康优质工作能量场，社交商务热岛正在形成。

践行房住不炒，保利大都汇自持250套精装公寓，采用集团N+连锁品牌及服务品质，通过专业的管家式服务，结合长租及短租，打造品质公寓生活，为每个在为城市建设而奋斗打拼的人安一个温暖有爱的家，年度出租率稳定在95%。预计6月启动销售。

710平米奢阔挑高大堂，9.85米通透穹顶，11大人性化服务特色，全面提升服务品质，配备大堂咖啡吧、等候区、快递柜等，让工作区与生活区的界限更加清晰，满足日常办公与商务待客之需。

写字楼产品户型方正，柱距9.5米，均贴边设计，使用率可达70%，标准楼层层高4.2米，户内净高3米，走廊净高2.85米，达到超甲级写字楼规格。整层建筑面积1300-2000平米，自然灵动办公空间，户型开阔方正，赋予空间灵动与活力，可互相打通灵活使用，多种格局随心定制，是总部企业落户副中心的不二之选。