“上善若水”,是老子的大道精神;“君子见大水必观”,是孔子的肺腑之言……水,至今仍是名流雅士或财富圈层所追逐的生活元素。
于北京城而言,水是太过宝贵稀缺的存在,太多渴望临水而居的人们,一次次遍寻全城而不得果,又一次次将安居水畔的心愿埋藏心底……似乎,很难觅得兼顾生活需求与水居向往的“宝地”。
这一次,在仰慕已久的中央别墅区,去会一会向往的生活吧!约300亩璀璨罗马湖,距离城央更进一步,不必为了理想生活“割舍”繁华——公园十七区,御梦而来!
公园十七区,伴着中央别墅区的熠熠风华,满载“望京后花园”的水居理想,礼献一座难得一遇的低密胜境——罗马湖畔,诗意栖居,找到返璞归真的静美与纯氧充沛的“能量场”:进,可迅捷驰骋都市疆场;退,便是难得一遇的湖光涟涟……
公园十七区,享有“一河一湖五园”的生态布局,坐拥约6.5倍奥森公园的温榆河湿地公园、约300亩国际罗马湖环伺,让绿氧生活跃然眼前。与此同时,更占享中央别墅区的醇熟生活配套:在公园十七区生活半径内,环绕的是耳熟能详的高端豪宅、祥云小镇等国际化商业配套,ISB、鼎石国际学校等全龄段名校,及友谊医院等知名医疗机构……醇熟大成,安居无虞。
公园十七区:是由首开、金地、旭辉联合开发的限竞房
一定程度上扩大了每栋楼的观景视野
北京限竞房主流的是89平三居,但大多都是做一个卫生间
限竞房时代,北京楼市新入市项目有的炙手可热,有的门可罗雀,归根结底是因为购房者最终选择了什么板块的什么产品,才形成了当下的市场局面。细数2018年年的限竞房销冠销亚——位于中央别墅区南端的瑞悦府项目、紧邻师大附中的大兴和悦华锦项目,一个是具备了极佳的位置优势、一个是占领了配套先机,才会在市场上独占鳌头。
当下的北京,相比动辄三千万起价的别墅,洋房产品更显走俏。今天,就简单测评一下中央别墅区范围内的2个限竞房项目:公园十七区和祥云赋,一起看看这两个看似大同小异的项目,究竟都有几把“刷子”。
从地段区位上,公园十七区和祥云赋差异不大,相比祥云赋,公园十七区的“身份”更具吸引力——距离望京最近的臻稀地铁纯洋房,这也是公园十七区近来人气高涨的原因之一。另外,有必要对比看看几个项目的同面积段产品。
首先,以公园十七区和祥云赋都有的建面约90㎡左右的小三居为例,祥云赋将产品做到了三居一卫、而公园十七区则做成了三居两卫。显然,公园十七区的功能空间更完善,能包容三代同堂的家庭,其主卧套房的设计,也使得主卧空间更加独立安静、居住体验感更佳。
公园十七区样板间开放后,其建面约144㎡的户型同样获得市场的高度好评,因为公园十七区建面约144㎡的户型有一个可媲美区域内很多别墅的优势,就是约11.8米的大面宽设计,这一点在限竞房产品里相当罕有,同时公园十七区的南向双卧室面积阔敞,居住非常舒适。值得注意的是,公园十七区设计有南向双主卧套,主卧更设计有阔绰大衣帽间,整体是四居三卫的规划,客卫也可根据家庭需求改造为储藏室等,实用性优越。
最后,补充一点,公园十七区是纯洋房的社区规划,这一点不论是在中央别墅区还是整个北京的限竞房市场,都是极为臻稀的。其他项目“高低配”一边倒的态势,更可以显现出公园十七区的“与众不同”。毕竟,圈层更纯粹、公共空间更开阔、绿化更多、采光更优的项目,谁能不心动