尤其是去年怡心湖开放后，便开启了它的兑现之旅。那么，如今的怡心湖呈现度几何？

据悉，目前日航酒店所在的创智科技产业园一期项目主体已经完工，外立面安装工作也进入了收尾阶段；蔚蓝卡地亚湖滨城的三栋企业公馆已经全面呈现；天府梦想城部分楼栋有望年底封顶；片区内的十余条道路也已完工……

不难看出，随着湖区呈现、配套设施加速建设，以及基础设施的完善，这座厚积薄发的产城湖正在以惊人的速度绘制城南价值版图。

值得注意的是，在怡心湖飞速发展的今天，C区迎来了重大利好。种种迹象显示，这个规划面积不足3平方公里的片区将是怡心湖的下一个价值高地。

如果说B区是怡心湖的商务中心，那么C区则是将创意园区、生态公园与品质人居高度融合，是“人城境业”和谐发展的城市样本。

《双流区国民经济和社会发展第十四个五年规划》中明确提及，“将怡心湖片区打造成为大数据应用与服务中心（数智慧谷）和数字文化娱乐中心”。

查阅规划便可得知，在怡心湖的多个片区中，只有C区的定位是“数字科创生态区”，主要聚焦数字经济，将推动5G技术、互联网、大数据、人工智能、区块链等产业发展。

C区不仅占地面积首屈一指，而且住宅用地占比也很高。

并且C区规划有三个公园以及综合医院、养老院、学校、商业等一系列的生活配套。与其它片区相比，C区的配套更全面，也更宜居。

C区处于整个怡心湖板块的“C位”，能够更便捷地联动其它片区。无论是到A区的体育中心、还是位于B区的怡心湖，亦或是到D区的湿地博物馆都有一定的距离优势。也就是说，C区可以更加便利地享受其它几个片区的配套。

早在去年，怡心湖C区的首批次道路就开工了，之后还将陆续启动12条道路和2个公园绿地的建设。且拟引入中交西南创新中心、中法文化交流中心、中兴通讯西南总部基地等产业化项目，计划总投资69.2亿元；

今年，位于怡心湖C区的综合医院也完成了立项和用地规划审批工作；

同时，怡心城市公园也开启了河道整治和土地平整，公园建设正在有条不紊地推进。

重要的是，C区周边的呈现度也非常高。目前已有电子科大产业园（天府园）、感知成都中心、中国镭谷等多家产业园区和办公大楼屹立于此，并吸引了清华同方、中兴、中铁、浪潮等多家实力企业入驻。紧邻C区的瞪羚湖眼下也已经呈现。

总之，论地理位置、论资源配置、论区域呈现度，C区丝毫不亚于B区。数字科创产业和高端人才聚集，生态公园和生活配套加持，可以预见，C区才是怡心湖的“真核”所在，也是城南下一个宜居高地。就区域人口的含金量而言，放眼全城可能也只有科学城能与之相比了。选择“含金量”超高的怡心湖C区，便是选择了与高智识人群为邻。

据悉，当前C区仅有剑南大道一侧的交投·星月湖畔尾盘在售，牧华路一侧的首开天府琅越也仅剩部分叠拼产品在售，处于房源供应断档阶段。但今年新希望地产、龙湖两大房企巨头的新项目也将面世，怡心湖C区即将迎来一波新房供应潮。

今年5月，湖居1号首发作品新希望·经开兴东·锦粼云境首次开盘便斩获了超10亿的销售额，成为了成都楼市现象级的网红产品。8月，湖居“爆款”专家新希望地产来到怡心湖畔，这一次又将如何接棒东安湖，再启城南湖居风尚呢？

项目占地约88亩，容积率约2.0，是一座集“低密”、“活力”、“健康”三位一体的湖居美学大盘——距怡心湖直线距离约800米，距瞪羚湖直线距离大概只有400米，部分房源可享一线湖景视野。而拥有更多绿地草坪和休闲娱乐空间的怡心城市公园，则与项目东侧仅一街之隔。

项目外部坐拥“两湖一大道七公园”的生态规划，生态资源可谓相当优渥。在项目约700米范围内，还规划有医院和学校，日后生活也十分便利。

项目内部亦有别于区域内其它楼盘， 新希望·锦粼湖院将自带产业和社区商业，是整个怡心湖板块内少有的集产、商、住等城市功能为一体的复合型大盘，能满足业主的多样化需求。

新希望·锦粼湖院首批次将推出西地块1、2、3、4号楼，均为16-18F的2梯2户纯板式小高层。其中除少量底跃产品外，所有标准层户型均为建面约141㎡的“超级单品”套四大平层。

不得不承认，如此纯粹做单一户型的项目，市场少有。坦白来说，这种产品不仅挑客户，而且还极其考验开发商的“手艺”。一般房企都会选择更为保守的设计方案，用多种户型覆盖多个面积段。那新希望·锦粼湖院又为何会这样做呢？

事实上，自2016年起，成都就正式步入了“改善时代”。特别是二孩政策放开以及今年530楼市新政出台后，改善需求大增。贝壳数据显示，全成都二手房挂牌房源中，套四户型仅占约11.6%，而优质小区或次新房小区的套四户型更是选择甚少。

根据市场反馈，140㎡左右兼具功能性和舒适性的套四户型深受改善家庭青睐，也成为很多年轻人一步到位的购房之选。

一方面，说明新希望地产对市场和客户深研有着敏锐的洞察力；另一方面，也传达了该项目“只为城南改善者打造高阶生活”的产品定位。

新希望·锦粼湖院看似为自身设置了一道难以跨越的障碍，实则掌握了“流量密码”，为购房者营造了一种更加纯粹的圈层生活。

据悉，项目将全部采用清水交付，在这个“成品房”扎堆的时代，这一点极其难得。只卖清水房，杜绝套路！告别“大众脸”，无需担心货不对版，更无需为不喜欢的装修风格埋单。

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