在现实生活中谁都有为难的时候，当我们想不到其他的方法解决资金的时候，那就只能向银行贷款了。银行办理贷款也不是人人都可以，至少借款人要提供像样的抵押物，较强的还款能力才能获得银行的审批。那么在廊坊用房产做抵押贷款需要哪些条件呢？都需要准备什么资料？【解：150-756-18670】

1、房龄不能超过20年，房屋的面积不能低于50平米，房屋的朝向和位置优越，房屋的变现能力极强。

2、对借款人的要求是：借款人有稳定的工作，收入来源稳定，有较强的还款能力和意愿。

1、借款人要提供个人身份证件，若借款人已经结婚，其配偶也需要提供个人身份证件和家庭所在地址证明。

2、借款人为大陆籍资质好的港澳台人士（需增加广州户籍或有广州房的股东做共同借款人）

3、借款人为企业持股10%及以上法人（变更满1年），或持股10%及以上股东（持股满1年）；如为公司实控人，需追加持股10%及以上的股东作为共同借款人

2、企业为依法核准登记的个体工商户、独资企业、合伙企业、私营企业、有限责任公司和股份有限公司