建成区，是指市行政区范围内经过征收的土地和实际建设发展起来的非农业生产建设地段，它包括市区集中连片的部分以及分散在近郊区与城市有着密切联系，具有基本完善的市政公用设施的城市建设用地（如机场、铁路编组站、污水处理厂、通讯电台等）。

温州市区的建成区面积官方一直有对外公布。根据城市规划实施及建成区监测情况，2020年底温州市区建成区面积为275.9平方公里。

温州各县市的建成区面积则少有人知，而其实数据都是有统计的。根据《温州统计年鉴2021》的数据，温州各县市2020年末的建成区面积如下：（建成区范围为本号根据面积数据进行的绘制，仅示意大小，非官方划界。）

1、文成县城大峃镇，建成区面积 5.1平方公里。大峃镇是温州最小的县城，建成区面积只有倒数第二的一半。从地形可以看出文成县城小的原因：四周被崇山峻岭包围，仅剩沿河的狭小地带可以开发。如今这些沿河地带基本上已被建成区填满，未来可拓展的空间非常之少。

2、永嘉县城，建成区面积 10.84平方公里。如果只算原上塘镇的范围，建成区只有约7平方公里。所以这里的10平方公里可能是加上了温州北站所在的黄田街道的部分。永嘉最具城市形象的部分位于瓯北、三江街道，如果加上这些街道的建成区，永嘉县城的面积也不算小。不过由于山地众多且陡峭，永嘉县城未来可拓展的区域也不多。

3、平阳县城昆阳镇，建成区面积 11.67平方公里。平阳县城排倒数第三，有些诧异。毕竟昆阳地处山脚下的平原，可供发展的土地面积还是比较大的。县城小的主要原因还是由于平阳相对分散的发展，县城不够强势。除了昆阳和鳌江，万全和海西也是平阳重点发展方向。未来这几个镇如果能融城，也会形成不小的建成区面积。

4、泰顺县城罗阳镇，建成区面积 11.85平方公里。同样是山区县，泰顺县城的建成区面积有文成县城的2倍大。不过里面应该有一些水分在，估计划入了不少征而未建的土地。从地形可以看出，泰顺县城的山地大多为缓和的矮坡丘陵，因此能更容易被开发利用。泰顺近年的经济发展速度明显快于文成。2009年文成县GDP为35.3亿元（温州倒数第三），泰顺县为34.4亿元，泰顺为文成的97%。而到了2021年，文成县GDP为116.5亿元（温州倒数第一），泰顺县为132.4亿元，泰顺为文成的114%。有更多的可开发用地为经济增长提供了保障。

5、苍南县城灵溪镇，建成区面积 16.99平方公里。这个面积比实际的居住区面积要小，东部有部分未能划入。苍南算是近年集中发展县城的典范，灵溪镇的城市建设和人口增量都在显著提升。虽然会招致其他地方不满，但我认为集中发展县城，把人口引入县城的策略是对的。越是中小城市，越该集聚发展。灵溪未来的发展方向应该要往东北，与鳌江流域各城镇形成更紧密联系。

6、龙港市区，建成区面积 20.24平方公里。新生儿龙港市在三个县级市的建成区面积最小，但比其他县的县城都大。龙港的这个建成区面积也是少算了，囊括不了龙港新城。龙港新城在设市后的建设明显加速，未来如能全部建成，龙港的建成区面积则能翻番。

7、瑞安市区，建成区面积 23.1平方公里。瑞安的建成区面积估计还是只限于统计原安阳镇的范围，这个范围基本被山、江以及东部的老城镇带所包围，没有拓展空间，所以从数据上看瑞安的建成区近年增长缓慢。而实际上随着莘塍、汀田、飞云等街道的纳入，以及滨海新区、东新产城、江南新区、丁山园区的建设，瑞安的建成区面积还是有不小的扩张的。据瑞安网2018年的报道，2017年底瑞安城市建成区面积为89.97平方公里（包含塘下镇）。这个数据或许更能反映瑞安城市发展的真实情况。

8、乐清市区，建成区面积 24.48平方公里。从数据上看是温州最大的县城。这个数据也是偏保守的，未能划入已经建设较为成熟的乐清经开区等。乐清市区的建设已大体完善，未来向南还是向北发展要面临选择。向南发展，可以联合柳市，更好地融入温州都市区；向北则有乐清湾港区的资源，可以打造更好的港口城市。

当然，建成区也不是追求越大越好。毕竟不是每个城镇都适合做大。像文成泰顺这类山区县，保持小而美，充分挖掘自身特色足矣。不过对于有条件发展的地区，还是要在现在的基础上做大做强县城和有潜力的中心镇，这样才能更富有竞争力，也更容易留住人口。