无商不成市，城市商圈是城市商业文化的标志，是城市商业繁荣的载体。

8月12日，伴随崂山万象汇给即将入驻的商户完成营业执照、法人公章等多项业务的办理，也随之步入商场开业倒计时。

目前，崂山区的商业市场遍地开花，金狮广场、金鼎广场、宜家等商业综合体相继落地，不断驱动城市级的消费流量。而此次万象汇项目进军崂山，又将怎样改写青岛商业版图？

纵观青岛近年来的发展史，我们不难看出一个规律：整个城市的发展轨迹，从早期的着眼主城区，到后来的向北（城阳、高新区）、向西（西海岸、胶州）、向东北发展（即墨蓝谷），最终形成一个多点开花的“大青岛”格局。

而未来5年，青岛呈现回归主城区的发展态势，将重点开发的12个区域，多位于主城区，其中便包括株洲路两侧及张村河两岸，这两个位于崂山区北部的片区。

随着2020年青岛宜家开业，“宜家-万象汇-国金中心”三足鼎立而成的崂山新商圈逐步呈现，商业价值外溢，随之而来的是周边居民居住便利性和品质感提升。

金家岭新商圈展示出巨大的吸客能力，最终带来的，是板块价值的持续提升和商圈的快速裂变。而不久后即将开业的“崂山万象汇”是其中不可或缺的重要一环，即将开启片区内商业新格局。

青岛万象城作为第九座万象城，建筑面积45万平方米，汇聚了70余国际品牌、最全快时尚潮牌、八大主力店，是目前国内最大的万象城。

而此次崂山万象汇建筑规模仅次于青岛万象城，规划店铺数量220余家，开业后将与青岛万象城、城阳万象汇共同构建成为“一城两汇”的商业布局。

金家岭作为区域内金融聚集区，具备强大的吸客能力以及巨大的商业潜力。而万象汇项目此次进驻崂山区，又将怎样续写商圈版图辉煌？

所谓城市发展，交通先行。道路交通作为城市发展的基础，为区域发展带来人流和资金。如今，地铁、公交、城市道路，像脉络一般，将城市商圈之间连成一张网络。

随着交通的发展，TOD开发模式，成为未来城市发展过程中极其重要的部分，激发出一片新的商业蓝海。

从地理位置上看，青岛华润城项目领踞地铁M2/M4交会处，是青岛唯一一个建造在正在运行的地铁上盖基础之上的商业项目。周边合肥路、辽阳路等八大城市主干道，贯通全城客流、车流。

在地铁交通网络的带动下，正处崂山商圈核心的华润城TOD综合体项目，势必水涨船高。

科学合理的城市规划，能推动一个城市的经济结构、社会结构和空间结构发生深刻变化。特别是一个大规模的商业综合体带来的城市拓展规划趋势将在几十年甚至上百年引领和革新着一座城市生活方式和品质。

一个成熟的商圈，俨然会成为一座城市的名片。提起商业中心地带，国内一线城市总有那么几处深入人心的商业地标，如上海银座、深圳京基100等。

而当有人说起当前的青岛商业中心，大多数人脑海浮现出的会是中山路商圈、李村商圈、台东商圈，并非如上述城市一般深入人心的商业地标。

此次万象汇项目落子崂山区，无论是商业还是地产，周边区域都有望被带动、激活起来，依托龙头级商业所形成的强大辐射力，带动青岛区域发展、拉动周边区域价值升级。

其实对城市而言，商业综合体的出现，并不尽是高层建筑的体现，而是经济与文化发展的必然结果，是城市崛起的有力见证。对城市居民而言，城市综合体的出现则是与其生活息息相关的，是其对城市生活幸福感与骄傲的象征。

正因如此，每个城市，都需要将有一座高端综合体代言。而作为建设国际消费中心城市的青岛，要进一步强化内部商圈的互联互通，促进商业中心区域的消费耦合，打造一座有青岛味儿的商业地标是十分有必要的。