去年8月，南通“双减”政策落地，校长和名师交流轮岗！学区房市场也有降温趋势。

时隔1年！今天我统计了南通40家热门学区房小区，发现超70%小区近1年的挂牌均价都跌了，最高跌幅约6000元/㎡。

同年8月，南通发布《关于进一步减轻义务教育阶段学生作业负担和校外培训负担的实施意见》，内容中明确提到，要实行校长和名优教师交流轮岗制度。

今天我统计，部分热门学区房小区近一年房价对比发现，超70%小区的房价都跌了，城中学校的银花苑跌的最多，一年跌了近超6000元/㎡。

比如同样是城中+三中双学区的文峰新村，最新成交的一套房，单价2.85万/㎡。

还有城中+三中学区房银花苑，最近成交了一套房源均价约3.2万/㎡，但去年有一套房源成交均价约4.55万/㎡，相差了1.3万/㎡。

虽然学区房房价整体不如去年同期，但在房住不炒的主旋律下，南通8月部分热门学区房挂牌均价相对趋稳。

从表看，城中学校小学的学区房，成交价普遍高于其他学校的学区房，普遍3万+/㎡。

除了北京之外，深圳在教育方面也有大动作，今年8月1日起，《深圳经济特区社会建设条例》正式实施。

前不久，江苏常州就发布了教师轮岗的具体方案，一共有7种模式，分别是片区联动、集团互派、跨校走教、竞聘交流、名师导教、跨区调配、外派支教。

教师轮岗制度，会让各个学校之间的教育水平相对均衡，对于教师本身来说，更具有变动性，这对于老师来说既是考验，也是新的机会。

而以后所有的学校均处于一个水平，并且通过各个层次学校教师的交流，让教育资源更加平均。

这意味着未来学生学习成绩好坏与否，全靠自身，对于大部分家长来说是一件好事，减缓了自身的压力。

好老师不再扎堆在一个学校，学区房的时代将会落幕。

如果教师100%轮岗落实，并长期有效的实行下去，就意味着今后只有名师，教育公平将走出跨世纪的一大步，对于热门学区房来说，将是致命一击。