如果说贷款是为了做生意，毕竟突如其来的疫情影响了很多行业。不过在经历了3年的口罩时代经济发展，我相信应该没有太多人有勇气再去贷款做生意吧。但如果你真的需要一笔抵押贷款来周转生意或者扩大经营，那么我就给您支支招，下面就带您了解下杭州房屋抵押贷款的要求和流程。

过征信（客户会收到您的申请本行已受理，客户经理会在1个工作日内与您联系字样的短信，证明初审通过）

批复出过以后，客户到行里签正式合同，委托抵押书，合影（银行的抵押不需要客户本人去不动产局，银行全权委托）

抵押之后，客户查支付宝产调，显示已抵押给银行，把产调截图给客户经理，客户经理便可以去分行放款机构，走放款流程（注：银行的抵押金额是借款金额的1.1倍，例如，客户贷款100万，抵押金额就是110万，那10万是为了倘若后期拍卖房产，有10万可以作为损失费）

放款之后，客户打开自己的银行APP，点击我的—贷款—经营贷—提款，提款周期为36个月，用途为购货。（因为银行一般是授信10年，3年还一次本金，所以提款周期为36个月）所有的操作完，款就到客户所提供了三方账户了。

一般全款房从下户到放款，大概10个工作日，对于比较紧急的客户，可以加急，大概一个周能放款。