青岛的李女士花了120多万买了套110平的房子，买房时销售承诺公摊面积只有31%，可房子到手后啊，李女士却发现公摊面积高达46%，套内面积只有61平米，简直是离了大谱啊。

46%的公摊率换算成平米的话是49平，总共50多万呢，这么多钱都砸到了公摊面积上，搁谁谁不急眼啊？而且这里的销售人员有欺瞒的嫌疑，你要早说公摊率这么高，那咱肯定不买啊，买之前说31%，买完又成了46%了，这不是骗人吗？公摊面积到底是怎么算的呢？因为这事儿太过于荒唐，很快就冲上了热搜。

楼盘相关负责人出来解释说，之所以前后的公摊率会相差这么多呀，是因为外墙的厚度有一半儿都算在了公摊里。那显然这个理由并不能让人信服。一直以来，社会各界对公摊就有很多争议，开发商有没有暗中操作，里面有没有灰色空间，谁也说不清楚。

那现在是不是可以取消公摊面积了呢？大家对这事儿讨论的也特别激烈，因为现在的物业费啊，取暖费啊等等的费用都是按照建筑面积来算的，如果取消公摊面积，可能会引起计价标准混乱。所以现在与其讨论要不要取消公摊，不如从实际出发，让公摊的计算方式更加透明，让购房者知道公摊是怎么算的，公摊率高不高。

这样在买房时啊，也可以把公摊作为选项之一来考量。那么这就需要相关的部门完善公摊面积计算的规定和标准，设定公摊率的上限和下限，用法律法规划定开发商自主操作的边界，维护好购房者的合法权益和居住体验。买套房子不容易，有的家庭甚至要掏空几代人的钱包。

公摊面积不能是一笔糊涂账，过去那种开发商一家独大，购房者听之任之的日子应该过去了。​