城市的万家灯火中，容纳了五湖四海的城市青年。

凭借在住房租赁领域近5年来的深耕和沉淀，龙湖冠寓以自身独特的“六脉神剑”，通过优质的产品品质、完善的服务体系和精细化的运营能力，备受城市年轻人的喜爱。

2021年11月，随着龙湖冠寓杭州滨江天街滨和路店二期的开业，龙湖冠寓全国开业房间规模突破10万间，已开业房源规模稳居行业前三。

从2017年冠寓第一家门店落地成都，到现在布局全国30余个高量级城市、开业规模突破10万间，5年多以来，龙湖冠寓专注为城市青年创造“温暖而明亮的节点”，共计服务在租租户近35万人，累计服务用户超120万人，客户满意度高达95%。

在浙江区域，龙湖冠寓共开业运营28个项目，其中杭州23个、宁波3个、绍兴1个，嘉兴1个，总房间数近10000间，成熟期运营门店出租率超97%。在住房租赁市场监管严格的杭州，冠寓也被“官方认证”，入选为首批规模化住房租赁企业“白名单”。

坚持战略笃定、稳健发展的龙湖冠寓，在龙湖集团2021年度中期业绩中交出了一张亮眼的成绩单——龙湖冠寓上半年实现租金收入10.7亿元，同比增长45%，进入盈利元年。

早在2016年，龙湖便积极响应国家“租购并举”的号召，并及时洞察世代人群租住生活形态及消费升级需求，将冠寓作为主航道业务笃定发展，稳健经营。5年笔耕不辍，龙湖坚定看好租赁住房业务，2021年上半年，龙湖冠寓实现租金收入10.7亿元，同比增长45%，期末整体出租率达94.1%，大于6个月房源出租率达95.5%。

稳字当头，龙湖冠寓的快速发展，离不开多元成熟的商业模式以及精细化的运营管理。作为专业的住房租赁服务商，基于多年来扎实的沉淀和积累，依托龙湖集团多航道协同发展，冠寓已锻造出具备行业领先的规模化、标准化、体系化的运营管理能力，并具有丰富的存量资产盘活经验与推动项目快速落地的成功实践。

迄今为止，龙湖冠寓已与北京、上海、广州、深圳、成都、杭州、重庆、武汉、南京、合肥、长沙、青岛等多个重点城市政府及相关企事业单位合作，协助当地政府盘活存量资产，落地数个住房租赁标杆项目。

背靠龙湖集团优异的信用基础，冠寓坚持长期主义，夯实稳健经营根基，将精准投资和卓越运营作为适应市场不确定性的经营策略，有效解决大城市青年人群租房难题。

11月，中国房地产业协会公布长租公寓综合性能评价首批名单，其中，在获评五星级认证的11个长租公寓中，龙湖冠寓有9个项目上榜，展现标杆实力。上榜的9个冠寓项目在“宜居品质、绿色健康、智慧系统、服务管理”4类性能指标中表现突出。

产品战略是逆势突破的关键，也是长期发展的定海神针。

为解决新青年、新市民的租房痛点，满足多样化租房需求方面，冠寓共打造了四条产品线——「豆豆、松果、核桃、花生」，分别对应集宿型床位、公寓型单间、公寓式住宅套间和租赁社区复合型产品。

「松果」以城市新青年新市民为服务对象，以「标准化 + 增值服务」的服务模式为主；

冠寓在标准化管理下打造的差异化细分产品线，针对具体落地城市的地域特点和属地文化，通过不断的微创新，充分满足了「一张床、一间房、一套房、一个社区」四种不同的租房需求。

龙湖集团CEO邵明晓表示：“冠寓不仅仅是提供居住空间，更多是让年轻人对生活有更多美好体验的空间，通过更好的社区运营，提供大量人性化、个性化的服务，用户体验也非常好。”

除了多样的品质空间，冠寓以“GOYOO星球”开启全新社群生活体验，以社区和青年文化为核心，强调年轻人的声音，倡导“去孤岛化”的租住生态。“GOYOO星球”围绕客户租房全流程触点，组织丰富多彩的社群活动，为青年人营造快乐和谐的社群文化与氛围。

在“GOYOO星球”里，运营官化身“寓航员”，在摄影达人、旅游大使、瑜伽教练、健身大神等标签下，成为公寓社群活动的组织者、参与者、指导者，组织青年人真正愿意参与的社群活动；而青年租客们将成为“星球玩家”，变身社交媒体上的“红人”，分享自己闪闪发光的青春，以青年人视角感染更多群体。同时，社群活动也为租户搭建起爱心的桥梁。2021年9月，龙湖公益基金会开启“紫唇挑战赛”关爱心脏病儿童公益活动，得到全国冠寓租户的积极参与和热情支持。

新市民、青年人代表着城市的生命力，也连通着城市发展的未来，让其在异乡有一个温暖港湾，是政策为租赁住房行业发展描绘的底色，也是龙湖冠寓成立、不断做强的初衷。“为更多城市青年创造温暖而明亮的节点，让城市青年在冠寓的租住生活更美好”，这是冠寓的使命。

作为租赁住房行业的笃行者之一，五年时间里，龙湖冠寓专注服务城市青年，也更懂城市青年，基于真实需求，营造了许许多多的品质租住空间；由GOYOO星球升级的全新社群生活，进一步丰富了青年人情感与精神需求，助力更多青年人收获、实现快乐与梦想。

在龙湖集团“空间即服务”战略下，龙湖冠寓同时肩负社会责任，协助政府解决人才安居问题，以高品质的租房产品和人性化暖心服务，助力城市新青年安居乐业、逐梦远航，为城市青年创造温暖而明亮的节点，让租住生活更美好。

“打造有生命的空间，有温度的服务”，冠寓正在空间营造与服务中不断打磨，助力新市民实现安居梦，打造人与空间更美好的连接。