中介霍某是上海一房产经纪公司员工,2019年6月谢娜张杰夫妇二人在上海看房。霍某作为中介21、22号两天带着夫妻二人去看房。
不过后期夫妇二人以不喜欢为由,再也没有联系霍某。
没过多久,霍某发现谢娜他们已经签订了购房合同,并且成交价格比自己报价的少了120万!
气不过的霍某就将此事在网上曝出,称谢娜张杰为了省中介费,有跳单行为,并且将他们的聊天记录以及看房视频全部发出。
由于谢娜多年的人设一直都是“抠”,更多人愿意相信她为了省钱会干出这种事儿,纷纷一边倒说谢娜夫妻做的不地道。
事情发酵的越来越大,谢娜张杰夫妇一纸诉状将霍某告上法庭。
其一,谢娜夫妇称霍某所说的跳单行为并不属实,他们并没有跳单,而是与另外一家中介签订的合同,也付了相应的服务费。
其二,霍某在网络上没有经过当事人允许就私自发布聊天记录、视频,侵犯了隐私权。
其三,由于霍某将此事发布在网络上,导致他们遭受网络暴力,损害了他们的名誉权。
其四,霍某说谢娜张杰夫妇恐吓他,这是子虚乌有的事情,纯属污蔑。
以上面几点一一辩驳霍某之前的发言,并将于9月13号开庭审理此案件,至于后续的判审结局如何相信我们在不久就能看到。
找中介看房,他们为了保证自己的利益,不让客户跳单会要求签订“带看确认书”,其中包含限制跳单这些内容。
如果客户找了中介服务,最后跳过中介直接与房主签订合同省中介费,就是跳单,也是违法行为。
在现实生活中“跳单”行为十分常见,毕竟买房子不是一笔小数目,服务费也很高。不少人为了省钱而跳单,让中介白干活。
不过房产行业鱼龙混杂,也有不少黑心中介虚高报价,上下骗从中获利。也有不少中介介绍业务时不讲清楚,浪费人时间等等。
如果谢娜夫妇利用霍某带着看房,却私下与直接房东签合同跳过中介省钱,便是他们的不对。
如果他们确实没有跳单,霍某肯定会受到应有的惩罚。毕竟120万的中介费,不是小数目,他的报价太高,别的中介报价低一些选择其他中介合作也并无错处。
若是带着看了一下房子,报价之后必须要跟他签合同那不是强买强卖吗?买房也不是买棵大白菜,多方面比价考虑也是人之常情。