一楼与顶楼，你会选择哪一个？一楼与顶楼有哪些优缺点？今天我们依次说清楚！

一楼与顶楼（业内俗称天地楼），在多层楼房中，不是很受待见！一般情况下，天地楼都是最后才能卖掉！天地楼房价相对较低，但是，俗话说，一分钱一分货，开发商会跟你明确说明这两个楼层的弊端，愿意就买！你情我愿！

但是很奇怪的是，现实生活中，天地楼很快就可以售罄，似乎大家都不在意这个问题！特别是好地段！这是为什么？

有些天地楼，开发商的优惠力度非常大，小到10几万，大到几十万，这，就是吸引这个群体买天地楼的主要原因！赚钱太难了！买天地楼的业主，大多数的想法是，管它好不好，解决了居住问题再说！

但是问题来了，我到底是选择一楼，还是顶楼呢？买楼前我们要了解天地楼的优缺点，避重就轻地选择楼层！

采光通风差，是一楼的通病，你不妨走到老旧小的一楼看看，白天都要开灯，相对于高楼层的用电量，每个月会高太多，如果舍不得开灯，就会常年呆在昏暗的屋子里生活，

当然，这种情况也不是绝对的！举个例子：那种楼间距比较大，没有任何遮挡的一楼，或者一些特殊位置的一楼，采光通风都是没问题的！但大多数老破小的一楼，通风采光都不是太好！

一楼生活，相当于现场直播，家庭生活暴露在了别人的眼里，很不自在！为了避免偷窥，大多数家庭都会采取各种遮挡措施。

比如挂上不透光的窗帘，涂上玻璃涂层等等，如此一来，采光就更差了。

老破小的一楼，潮湿是不争的事实！在八九十年代所建的楼盘，这个问题尤其突出！广州的很多老旧小区，只要下暴雨，遭殃的，一定是一楼！

下水道排水问题，是最大的问题！而近几年，随着政府旧改政策的实施，许多小区的下水道通过重新整治，这种情况几乎消除了！在此，感谢政府！

生活在一楼的你，是不是有过这类困扰，家里阴暗潮湿，蚊虫乱飞，哪怕打扫得很干净，也在所难免！

我朋友，是一位有洁癖的人，为了避开这些讨厌的家伙，她把家里弄得像个鸟笼，进出门如临大敌般，快速关门！这下子，蚊子倒是进不来了！但是，进到她家，感觉很暗，没有生气！

生活在一楼，哪怕窗外有人轻声交谈，也会影响到家人，特别是家有精神敏感的老人，或是正在做功课的孩子，影响极大。特别是紧邻小区公园，或者临街一楼。

之所以把漏水放到第一位，是因为这个问题，是顶楼存在的最头疼的问题！

顶楼漏水，是因为防水出现问题，以前老旧小，在防水方面做得很差，多年楼龄的老破小，多多少少都会存在漏水的现象。

如果，你要买二手顶楼，切记，搬进去之前，一定要重新做防水，而且在用料上不能省，要用最好的材料！

特别是在炎热南方的夏天，住在顶楼，如果没有空调，就相当于住在蒸笼里，特别难受，所以，想买顶楼的老铁，一定要考虑清楚！

如果这栋楼在高层，而且是在电梯数量也不多的情况下，上下楼不厌其烦等待，也许是常态，特别是在上下班高峰期，所以，从这个方面来讲，你要考虑清楚。

以上就是一楼与顶楼所存在的缺点，如果，你接受不了这些缺点，那么我真诚的劝你，一定不要买一楼与顶楼！

未完待续，下一篇文章，我将带给大家的是，一楼与顶楼的优点，如果有兴趣，可以关注收看！