重庆第二次集中结束将近两个月后，第三次集中土拍的供地信息公示，来了！

相比第一次供应的46宗地、第二次供应的42宗地，第三次集中土拍的供地数量少了一些，毕竟是最后一次供地又接近年末了。

和第一、二次土拍一样，这次土拍，渝中区依然是零供应。大渡口区这次也没有供地，而第一次土拍时大渡口供应了4宗地、第二次供应了5宗地。

果然是“好饭不怕晚”，这次土拍核心区组团的供地数量对比前两次明显增多，一共11宗地，占了四成左右的比例。

江北区：观音桥2宗、大石坝1宗，连很久没供地的江北嘴这次都供应了1宗。南岸：南坪商圈2宗、弹子石2宗。南坪商圈上一次供地，还是在去年年底。九龙坡：依然在大杨石组团，供应3宗。

28宗地里，有4宗地的起拍楼面地价破万。4宗都在核心区组团，其中2宗在观音桥，而且是起拍楼面地价最高的2宗。

这次土拍依然设置了土地的溢价率上限。但不同于第二次土拍的溢价率上限在6%-15%，这次土拍的溢价率上限绝大部分在15%。

依然设置了“配建租赁住宅比例”，不过数量不多，只有7宗。要求配建租赁住宅比例100%的土地，只有1宗，位于南坪商圈。这宗地的起拍楼面地价也不高，2349元/㎡。

下面是重庆各个区域在第三次集中土拍的供地详情。

中央公园这块地要求配建50%的租赁住宅。可能因为有比较高的配建比例，起拍楼面地价不高，4033元/㎡。和中央公园之前的地价比起来，算是非常便宜了。

观音桥这两宗地，起拍楼面地价分别为13808元/㎡、12430元/㎡。是这次土拍公告楼面地价最高的两宗地。

参考溢价率14%、15%来计算这两宗地的成交上限，都在一万四以上。约15741元/㎡、约14295元/㎡。

沙坪坝区，供应3宗地，西永1宗、双碑2宗。第二次土拍时，双碑组团也有供地。不过这一次双碑的供地，公告楼面地价对比第二次，要低一点。

高新区，供应5宗地，白市驿4宗、西永1宗。第二次土拍时高新区的供地主要在金凤、曾家。而这次的供地主要在白市驿。而且白市驿有2宗地的公告楼面地价不算低，一宗在8000元/㎡、一宗在9920元/㎡。

巴南今年整体的供地数量都不算多，加上这一次，也才7宗地，而且有4宗在界石。

这次供应一宗位于高职城的地，可建规模其实不小，将近37万方。但公告楼面地价不高，3947元/㎡。

不得不说，九龙坡核心区的土地储备真的非常可观。第一次土拍时，大杨石组团供应了4宗地。第二次供应了1宗地，这次又供应了3宗地。

楼面地价也一直稳定发挥。这次大杨石组团供应的3宗土地，公告楼面地价都在9000元/㎡以上，最高10290元/㎡。

3宗地的溢价率上限都是15%，参考这个上限估算楼面地价的成交上限，都会破万。最低约10632元/㎡、最高约11834元/㎡。

渝北区，供应2宗地，两路空港1宗、台商农业园1宗。这次两路空港的地价也还是稳定发挥，公告楼面地价9474元/㎡。参考15%的溢价率上限，楼面地价的成交上限，也会破万，接近11000元/㎡。

南岸区在第一、二次土拍其实也有供地，但供地数量不如这一次多。从组团来看，位置也没有这一次核心。

这次供应的4宗地，弹子石的公告楼面地价最高，9500元/㎡。参考15%的溢价率上限，楼面地价的成交上限也会破万。

北碚区，供应1宗地，位于蔡家。相比于第一、二次土拍，这次北碚区的供地数量显然是比较少的，只有1宗。公告楼面地价不高，四千出头。

每次土拍的供地信息公示后，离正式开拍，一般间隔20来天。也就是说，下个月重庆第三次集中土拍，就会正式开拍。

这一次，又会是什么战况呢？12月，见分晓。