漳州碧湖板块的楼盘是政府大力发展的项目之一，围绕着碧湖，周边的小区楼盘众多，价格都十分坚挺。不管是2015年弱市还是2018年的低谷期，价格变化都不算太大。如今新建的市行政服务中心即将搬迁，势必会让周边的楼盘价格更稳。但目前的态势，大涨情况不可能出现，能在高位震荡或者微涨就是非常好的一个表现了。

纵观漳州这个楼市的格局，只有两个板块的楼盘是漳州房市的心脏，保护好这两个板块，就能稳住了整个漳州的房价不发生大的波动。排在第一的板块为碧湖板块，其次是西湖板块，这两个板块的新楼盘众多，入住率偏低，价格相比其他板块又是最高的，如何稳住碧湖板块，就成了政府的首要任务。

在人均收入不足6000元的城市，碧湖板块的房价最低却要17000元/平方左右，这明显与城市收支不匹配。不过房价和收入不成正比，这不仅仅漳州是这样，全国多数城市也都会出现这个问题。为了稳住这个板块房价，有关部门从几个方面着手，其一，将芗城区优质教育资源向碧湖板块倾斜。小学方面有，龙溪师范附属小学（龙文分校）、闽南师范大学龙文附属小学。中学方面有，漳州第一中学（碧湖校区），这些小学和中学位置围绕在碧湖板块。

其二，大力发展碧湖生态公园，园区的游玩项目、运动设施、停车场的建设、碧湖水质的改善上都做足了功夫。围绕在碧湖生态公园的小区都把它当做散步、运动、遛娃的好去处。

其三，以碧湖城市广场、万达广场为商业依托，主要提高购物、休闲娱乐等服务业水平，服务周围板块居民，让他们住得舒适、吃得放心、玩得开心。

其四，发展碧湖板块周围医疗资源，弥补龙文区医疗薄弱环节。目前已经建设完成的有漳州市医院（龙文院区），整个市医院的儿科都搬迁到龙文院区。还有拟建中的漳州市中医院新院，在龙文区迎宾路以南、龙祥中路以西，即欣隆盛世朗域小区及漳州市医院龙文区分院（漳州市妇幼保健院）北侧。建设完成后，中医院将整体搬移到新院区，那时龙文区就形成了两所三甲医院的格局。

其五、将行政服务中心拟建在碧湖板块周围。等该服务中心建成后，会给该板块带来巨大的人流量，也提升了政务环境，对改善中心城区形象、促进经济社会发展具有重要意义。建成后可以容纳60多个部门和410个办事窗口。为龙文区碧湖板块引流几千个人，带动周围租房市场，稳固周边房价具有一定的效应。

碧湖板块的楼盘有建发玺院、建发碧湖双玺、建发央著、恒大御景半岛一期二期、建发碧湖壹号、碧湖印象、特防锦绣碧湖-C区等。目前这些楼盘最低价差不多在16500~18500元/平方左右，是漳州整个楼市最贵的板块之一。在政策不放松的情况下，这一板块价格还如此硬挺，实属不易，这个功劳要归功于有关部门的提前规划，才能稳住该区域的房价。