这几十年以来，房子可以说涨得最快的商品，也是人们一生中最大的开支，一套房需要透支未来30年，高企的房价使得结婚的成本增大，“没房结什么婚！”这样一句话不知伤透了多少适龄青年的心，终结了多少段美好的爱情。

近日，一则统计数据显示：去年结婚登记人数创17年来新低！ 从数据来看，结婚登记人数确实呈现出下降趋势，另一边是出生率创下几十年来最低值，一切的根源还是压力大，负担重。房价翻倍涨，但收入并没有多大的变化，买不起房就结不了婚，结不了婚自然无法生育孩子；即使买了房子也因为高昂的房贷月供，只敢生一个小孩，因为后期的养育成本也非常高。

这种情况下，买房的人只会越来越少，年轻人选择晚结婚，或干脆单身，再加上百分之八十的人只要一个孩子，房子的需求或许没那么重要了，单身一族更喜欢租房，享受着不同的居住环境。今年下半年，终于看到房价跌了，一些没有买房的朋友都在奔走相告，上一次普遍地下跌还是在2014年。

今年以来万人抢房的楼盘没有了，取而代之的是维权退房的增多，开发商打折促销手段千奇百怪，都在规避“限跌令”。楼盘降价了，早买房的业主利益受损，心中难免不平，心情可以理解，但要求退房或退差价，这就属于无理取闹。没有人能保证房价只涨不跌，价格受市场和楼栋位置、户型等多种因素影响，波动也是正常的。

一位业主留言投诉，某楼盘大幅降价！据了解4、5月份，广州南沙某楼盘**二期卖2.9万到3.1万精装均价3万，自己也正好在那时买的房子，当初还一再问销售人员接下来会不会降价，结果总是肯定地说，“再不买，下个月就要涨价了”，结果呢，6月就开始降了卖2.8万毛坯，稍微降了点，何况是毛坯房，也无所谓了。但是8、9月份开始，二期的12栋、5栋、6栋等却在卖2.3万精装修，跌幅在25%左右，再赠送10年甚至20年管理费，这实在让人接受不了。

站岗了是不好受，房价翻番的时候你们都偷笑，炒一套房抵普通人工作十年！跌的时候就要公平，这真的是有点不太地道了，这种事还真不少。你去买房，中介及售楼小姐总是跟你说，房价肯定还是要涨的！其实他们作为房产从业者都明白，自己不唱多，不跟你说涨价，你会买房？就算所有房价都在跌，他们还是会说将来要涨。

相对而言，在2018年之后买房的人，都算是楼市里面风险比较大的，做好心理准备，迎接下跌吧。那么接下来的房价如何走？全面下跌吗？

房地产专家鹏程蛇口指出，出生率跌破1%，那么很快人口就会进入负增长，考虑到人口还在持续向大城市集中，小地方的人口将会呈现断崖式下降，房子会供过于求，房价会大幅下跌，那些老旧小区的房子甚至会无人问津，出现房价如葱的现象。