乐居买房讯想要临近主城区？想要地铁沿线？自带幼儿园，双会所，智能科技系统，元熙樾府还会有哪些不容忽视的亮点，小编这就带大家一起来看看，先睹为快！

适宜人群：元熙樾府整体配套优渥，紧邻胡家庙商圈，适合对通勤和商业有要求的首次/改善人群。

元熙樾府身处城东区，该区域是西安经济重点区域，主要由浐灞生态区、未央区、灞桥区等重点区域组成，区域内各类资源丰富，商业发展十分成熟，以万达广场、印象城、万和城以及UPARK悦邻荟为首的便民生活圈给大众提供了便捷的生活体验。

城东区之前是西安工业产业聚集区域，经过十几年的发展城东区现今各类产业齐头并进，目前区域发展重点产业类型集中在人工智能、数字经济、数字文体等三大产业分类上，地铁1、3、2、14号线和多条公交线路在此交汇，西南、陇海、西康等铁路干线在在此云集，形成立体交通网络体系，区域临近亚洲最大的客站西安北客站，出省、出市很方便，总体出行没有阻碍。城东区历史文化资源也十分丰富，大明宫国家遗址公园、安西王府遗址等包含其中，文物古迹众多，这同时也为该区在文化旅游方面增添了不少优势，区域内还拥有天然氧吧浐灞湿地公园，区域景观优越。

城东区的快速发展也离不开大型企业的进驻，中冶、中国电建、中国中铁等落户于城东区域，目前城东区重点项目很多，以大园山文化体育公园为首的项目都在紧锣密鼓的进行中，改变区域面貌是城东区很重视的一项工程活动，等所有项目落成，城东区发展势必会更好，前景可待。

元熙樾府属于东二环板块，该板块内土地资源相对稀缺，不过入驻改板块内的大型房企众多，融创、碧桂园、万科相继进驻，板块内产品主要以高层、小高层为主，花园洋房和叠拼产品稀少，板块内新房均价和西安新房均价相差不大，大约在1.6万起。东二环板块内配套很成熟，楼市发展整体火热，目前板块内部在售楼盘比较少，元熙樾府项目目前价格已经公示，预售证也已出台，但是开盘时间不明。

本板块地段优越，改善盘和刚需盘兼备，改善盘有金辉江山铭著这样的品质楼盘，但该楼盘目前没有房源推售，偏向刚需楼盘的有万科金域东郡、朗基幸福乐城，以及本项目元熙樾府，这三个楼盘均价不高，本项目户型比较最为全面。板块内具体楼盘均价不明，保守估计在1.5万起，在需求方面，截至目前为止板块内部的楼盘市场供需暂为平衡，板块内新盘目前没有，本项目目前正在等待开盘中，价格已经公示。

元熙樾府此次开售楼栋是14#、16#号楼，房源目前共有124套，由6栋高层组成，共1074户，社区内部自带立体园林景观、公园，在保持四季可以欣赏美好景色的同时，还可以感受移步异景的景观盛宴，此外社区还自带50000㎡风情商业街，其中包含餐饮、购物、影院、超市等、纯正香港贝尔高林园林，可以满足住户日常所需。社区还自带幼儿园，车位配比1:0.8，品牌物业，高质量服务，社区采用人车分流制，出行便利。

该户型为舒适三居，总面宽约9.1米，客厅为竖厅设计，各个功能区域分界线明显，可以保证不互相干扰，餐厅和客厅以及在一条动线上，厨房正对餐厅用餐备餐都方便，也方便饭后收拾餐桌，阳台为独立外向阳台，面积不大，可在此晾晒衣物，大面宽的窗户也可以满足室内阳光充足，光线明亮，减少昏暗逼仄感，有益住户身心健康。

三个卧室相邻，次卧处于主卧和阳台之间，面宽3.2米，三个卧室均带有衣帽间，便于衣物放置，房间整洁，儿童房卧还置有书桌，方便小孩在此读书写字。唯一的卫生间紧靠客卧，洗浴方式为淋浴，窗户的位置方便室内的水汽外散，放置浴室天花板变潮，卫生间虽然面积不大但也不妨碍使用。本户型的厨房为L厨房设计，在合理的布局上做到了洗涤区和烹饪区分离，这样在使用上就不会互相打。

此户型整体方正，采光很好，不足的是玄关处直面客厅，隐私保护不够。

该户型属于宽敞四居室，总面宽约11.9米，玄关处进门面墙，隐私性保护做的比较好，不会使人看到室内，本次的户型采用了U型厨房设计，依然做到了各功能区分明，就算厨房人多时也不会互相干扰。和110㎡户型不同的是本户型采用的是双向阳台设计，北侧阳台和客厅相连接，南侧阳台和餐厅相连接，形成了客、餐、阳同一动线设计，布局均衡，北向阳台面积较大，南向阳台较小，两个阳台之间可以形成空气对流，保持室内空气清新。

客厅面积宽敞，活动空间充足并与主卧相邻，主卧为套件设计，卧室进门处左侧为主卫，主卫洗浴方式为淋浴，带窗，使用空间很大，主卧进门处和主卫靠墙处都放置有衣橱，悬挂、放置衣物空间充足，次卧和客卧没有带卫生间，次卫在玄关处，整体面积小，但功能性很全，不同主卫设计的是，次卫的洗手台是单独外置。另外在衣帽间的设计上，次卧、客卧都设计有衣橱放置区，整体布局合理。

本户型依然做到了采光充足，通风性良好，隐私性也做的比较好，需要稍微注意的是主卧窗户下是设备平台，恐怕会有干扰。

元熙樾府与地铁三号线石家街站相距400米左右，3公里以内有7个地铁站点，三条线路，分别为地铁三、一、四号线，最近的地铁站点为辛家庙站（1.4公里）、胡家庙站等（1.5公里），由此可前往万和城商圈、北大街商圈等，另外项目附近还有地铁八号线在建，项目距离地铁8号线的苏王村站大约1.5公里，总体出行十分便利，多条地铁环绕，没有阻碍。

元熙樾府周边公交线路较多，最近公交站点仅188米，线路包括140路、287路，在此乘坐140路可直接前往长乐公园，项目在1公里内总公交线路大约共有28条，2公里以内公交站点多达三十个，可以前往全城的各个区域，项目周边整体交通很便捷。

项目元熙樾府临近各主干道，形成“两纵三横”的立体交通网络体系，“两纵”主要指东二环一带与广运潭大道，“三横”主要指北二环、华清东路与矿山路等，全程红绿灯较多，需避免上班高峰期，但整体来看项目周边干道很多，可以畅达出行，十分便捷。

元熙樾府周边学校云集，2公里以内有十二所学校（不包括培训类院校），小学、中学全部覆盖，西安市浐灞第二十一小学（861米）、翰耳垛小学（827米）和项目距离最近，中学最近的有西安市第四十八中学（1.1公里），除却项目自身携带的幼儿园之外，还有两所幼儿园和项目距离相近，其中包括蔚蓝名幼儿园（625米），总的来看以项目周边的教育资源可以满足住户的需求。

元熙樾府周边医疗资源比较丰富，1公里内诊所医疗中心较多，三公里内大约有两所三甲医院和四所三级医院，三甲医院包括有西安中医脑病医院（2公里）、西安儿童医院（2公里），三级医院有西安北方医院（2.8公里）、西京医院（2.7公里），总体来看满足住户需求。

元熙樾府项目临近东元公园，两者相隔894米，该园区景色美丽适合带家人散步，四公里以内包含多所大型公园，大明宫遗址公园（3.3公里）、长乐公园（3.5公里）都囊括其中，是周末休闲娱乐的好去处。

项目元熙樾府身处繁华地段，附近配套成熟餐饮一体化发展遍布广，银行、超市无一不具备，1公里内包含银行支点有八个，例如中国农业银行（858米）、中国工商银行都在其中（953米），大型商场环绕，悦邻荟（1公里）、万和城（17公里）、万达广场（3.5公里），可以为住户日常购物提供充足的需求。

元熙樾府项目本次加推定价在最少大约1.2万起，具体一房一价，该定价无论在同区域还是整个西安楼市来看都十分美丽，较为“物超所值”，完善的配套是本项目的一个优势，临近地铁三号线的同时身处周边公交线路也很多，分布较广，216路、2路都和项目距离很近，其次项目地理位置很优越，身处东二环金腰带，居于金花路商圈核心位置同时也是浐灞生态区门户位置，这样的配套和项目售价完全匹配。

主城区目前新楼盘项目稀缺，元熙樾府是其中为数不多的优质项目，整体来看性价比也很高，楼盘自身户型很全面，99平-140平覆盖广，可供住户选择多。本项目价格和西安新房均价相差不大，整体价格还是要低于西安新房价格，本月西安的新房均价大约在1.5万起，环比下降1.68%。

本项目一直受关注度较高，由网站数据显示元熙樾府在上个月一直处于该区域热门楼盘排行榜之前，项目前期销售情况也良好，适合有通勤要求、刚需与首次置业人群购买。