观点新媒体获悉,此次出台《导则》重在对顶层设计的有效传导,充分发挥规划设计在城市更新工作中的引领作用,切实优化城市结构,完善功能配套,提升城市品质,引导各类更新项目彰显更新特色。
此外,《导则》明确以“系统思维、导向思维、底线思维”来制定城市规划,坚持先规划后建设,统筹整体与局部、近期与远期、空间与政策的相互关系;坚持保护优先,促进有机更新,避免大拆大建;建立负面清单,守住城市更新底线。
值得注意的是,该《导则》聚焦老旧小区、老旧商业区、老旧厂区、老旧街区四类重庆市最具代表性的更新区域类型,分类提出各具特色的规划设计导则。老旧小区更新方面,重点通过“微更新”的方式,尊重居民意愿,填平补齐、提档升级,完善社区设施配套,强化步行公交一体化建设,传承社区历史文化,修缮公共空间、盘活闲置资源;老旧商业区更新方面,引导商业等公共功能有序向商圈周边特色街巷延伸,强化过境交通分离,完善公交优先、步行优先的内部交通组织方式,提升TOD站点的服务能级,增加地下车库联通以及塑造城市地标与节点。
而老旧厂区更新方面,通过生态修复、环境景观塑造与建筑留、改、拆等,融入城市肌理,为城市增加富有魅力的公共空间和公共功能,推动老旧厂区转型升级;老旧街区更新方面,强调在明确保护要素的基础上,通过保护修缮、活化利用历史文化资源,发展创新业态。