在正常年份，一二手成交房价往往会显现出“联动效应”，即二者同步上涨或同步下跌，发生背离的时间一般不超过三个月。

近日数据虽未能反映楼市的真实成交情况，在过去大半年中，厦门一直保持稳定，一手房价没有大涨，二手房价亦无大跌。数据与楼市真实行情背离的背后，是厦门一二手房出现的“结构性调整”。

从各区成交来看，同安区以162套的成交量位列全市住宅成交量之首；翔安区以116套，位居第二；集美区成交74套，同时位居第三。

相比于一手房的低迷，厦门二手房市场则迎来了持涨。